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神奈川県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
中原区
228.1万円
+9%
2
幸区
183.2万円
+27%
3
西区
141.7万円
+4%
4
川崎区
134.9万円
-2%
5
港北区
132.2万円
+4%
6
高津区
132.2万円
+6%
7
多摩区
111.8万円
+46%
8
青葉区
109.4万円
+3%
9
中区
106.4万円
-5%
10
鶴見区
103.3万円
+4%
11
都筑区
103.0万円
+8%
12
神奈川区
102.8万円
+1%
13
南区
89.1万円
+13%
14
藤沢市
86.5万円
+9%
15
宮前区
84.3万円
+8%
16
緑区
75.9万円
+12%
17
大和市
75.3万円
+2%
18
逗子市
75.1万円
+4%
19
麻生区
74.8万円
+13%
20
葉山町
74.1万円
+17%
21
磯子区
72.9万円
+4%
22
茅ヶ崎市
70.8万円
+0%
23
鎌倉市
70.0万円
-2%
24
港南区
69.3万円
+5%
25
泉区
67.9万円
+7%
26
南区
66.1万円
+7%
27
海老名市
66.1万円
+22%
28
旭区
64.0万円
+2%
29
瀬谷区
60.6万円
+7%
30
金沢区
60.4万円
+2%
31
保土ケ谷区
60.1万円
-1%
32
戸塚区
59.5万円
+11%
33
中央区
57.6万円
+5%
34
座間市
54.9万円
+1%
35
栄区
51.8万円
-6%
36
綾瀬市
43.0万円
+2%
37
平塚市
42.9万円
+8%
38
寒川町
40.9万円
+14%
39
横須賀市
37.8万円
+4%
40
伊勢原市
35.6万円
+0%
41
大磯町
33.1万円
+7%
42
二宮町
31.2万円
+6%
43
小田原市
30.4万円
+13%
44
厚木市
29.7万円
-9%
45
開成町
27.1万円
-3%
46
緑区
26.4万円
+32%
47
秦野市
24.2万円
+10%
48
松田町
23.5万円
+57%
49
大井町
20.3万円
+14%
50
真鶴町
17.8万円
+106%
51
南足柄市
16.1万円
+19%
52
愛川町
15.0万円
+35%
53
三浦市
12.5万円
-26%
54
湯河原町
12.0万円
+23%
55
中井町
7.3万円
-61%
56
山北町
6.5万円
-13%
57
箱根町
6.3万円
+43%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
真鶴町
+106%
坪8.6万 → 17.8万
2位
松田町
+57%
坪15.0万 → 23.5万
3位
多摩区
+46%
坪76.7万 → 111.8万
4位
箱根町
+43%
坪4.4万 → 6.3万
5位
愛川町
+35%
坪11.1万 → 15.0万
6位
緑区
+32%
坪20.1万 → 26.4万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
横浜市川崎市相模原市清川村

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。