藤沢市の土地相場
神奈川県藤沢市 · 取引事例15,931件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
藤沢市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪79.3万円から、2024–25年は坪86.5万円へ9%上昇しています。
藤沢市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南藤沢 | 242.8万円 | 2件 | +181% |
| 鵠沼花沢町 | 231.4万円 | 3件 | +168% |
| 片瀬海岸 | 151.6万円 | 4件 | +75% |
| 鵠沼橘 | 146.9万円 | 8件 | +70% |
| 辻堂神台 | 139.6万円 | 3件 | +61% |
| 湘南台 | 121.4万円 | 32件 | +40% |
| 川名 | 119.6万円 | 5件 | +38% |
| 辻堂 | 118.5万円 | 39件 | +37% |
| 本町 | 113.3万円 | 12件 | +31% |
| 弥勒寺 | 112.9万円 | 13件 | +31% |
| 本鵠沼 | 111.0万円 | 28件 | +28% |
| 鵠沼桜が岡 | 110.2万円 | 23件 | +27% |
| 鵠沼松が岡 | 109.3万円 | 19件 | +26% |
| 鵠沼神明 | 108.2万円 | 17件 | +25% |
| 鵠沼藤が谷 | 107.8万円 | 12件 | +25% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
藤沢市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 藤沢市南藤沢２番１外 | 店舗,事務所 | 631.4万円 | 1,910,000円 | +9.1% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 店舗,事務所 | 243.3万円 | 736,000円 | +6.4% |
| 神奈川県 藤沢市辻堂２丁目１６４８番５ | 店舗,事務所 | 207.3万円 | 627,000円 | +9.4% |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 住宅,店舗,事務所 | 197.4万円 | 597,000円 | +7.2% |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 店舗,事務所 | 158.0万円 | 478,000円 | +8.1% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ | 住宅,店舗,事務所 | 151.7万円 | 459,000円 | +6.0% |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 事務所 | 131.2万円 | 397,000円 | +7.6% |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 住宅 | 128.9万円 | 390,000円 | +8.0% |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 住宅,店舗,事務所 | 126.0万円 | 381,000円 | +6.7% |
| 神奈川県 藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 住宅 | 115.4万円 | 349,000円 | +10.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全80地点)。
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