戸塚区の土地相場
神奈川県戸塚区 · 取引事例9,633件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
戸塚区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪53.7万円から、2024–25年は坪59.5万円へ11%上昇しています。
戸塚区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 品濃町 | 138.6万円 | 5件 | +133% |
| 前田町 | 94.7万円 | 5件 | +59% |
| 矢部町 | 94.1万円 | 19件 | +58% |
| 平戸 | 89.0万円 | 21件 | +50% |
| 鳥が丘 | 82.6万円 | 5件 | +39% |
| 吉田町 | 72.6万円 | 18件 | +22% |
| 上倉田町 | 71.8万円 | 11件 | +21% |
| 汲沢 | 69.3万円 | 30件 | +16% |
| 秋葉町 | 63.9万円 | 4件 | +7% |
| 平戸町 | 63.0万円 | 13件 | +6% |
| 戸塚町 | 61.8万円 | 40件 | +4% |
| 下倉田町 | 61.4万円 | 8件 | +3% |
| 原宿 | 60.0万円 | 20件 | +1% |
| 名瀬町 | 59.8万円 | 9件 | +1% |
| 影取町 | 55.9万円 | 3件 | -6% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
戸塚区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 店舗,事務所 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +6.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 店舗,事務所 | 353.7万円 | 1,070,000円 | +4.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 店舗 | 208.6万円 | 631,000円 | +4.6% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 店舗,事務所 | 172.9万円 | 523,000円 | +8.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２ | 住宅,店舗 | 172.6万円 | 522,000円 | +8.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 医院 | 164.6万円 | 498,000円 | +8.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５２３番１外 | 住宅 | 162.0万円 | 490,000円 | +2.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 住宅 | 145.5万円 | 440,000円 | +6.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 住宅 | 142.8万円 | 432,000円 | +5.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 住宅 | 125.6万円 | 380,000円 | +5.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全55地点)。
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