宮前区の土地相場
神奈川県宮前区 · 取引事例6,344件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宮前区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪78.1万円から、2024–25年は坪84.3万円へ8%上昇しています。
宮前区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 鷺沼 | 165.3万円 | 10件 | +96% |
| 土橋 | 162.8万円 | 16件 | +93% |
| 有馬 | 127.1万円 | 13件 | +51% |
| 宮崎 | 107.7万円 | 7件 | +28% |
| 馬絹 | 99.5万円 | 14件 | +18% |
| 南平台 | 93.8万円 | 2件 | +11% |
| 東有馬 | 87.3万円 | 10件 | +4% |
| 野川台 | 84.0万円 | 4件 | +0% |
| 犬蔵 | 77.0万円 | 4件 | -9% |
| 梶ケ谷 | 74.4万円 | 5件 | -12% |
| 神木本町 | 66.4万円 | 4件 | -21% |
| 野川本町 | 66.1万円 | 16件 | -22% |
| 初山 | 51.7万円 | 3件 | -39% |
| 菅生 | 50.8万円 | 10件 | -40% |
| 平 | 50.1万円 | 7件 | -41% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宮前区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 店舗,事務所 | 333.9万円 | 1,010,000円 | +9.2% |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 住宅 | 169.9万円 | 514,000円 | +8.9% |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３ | 住宅,店舗 | 152.4万円 | 461,000円 | +5.0% |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 住宅 | 145.5万円 | 440,000円 | +4.3% |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 住宅 | 145.1万円 | 439,000円 | +5.3% |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 住宅 | 138.8万円 | 420,000円 | +3.4% |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 住宅 | 134.5万円 | 407,000円 | +5.7% |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 住宅 | 132.9万円 | 402,000円 | +4.7% |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 店舗 | 123.3万円 | 373,000円 | +5.7% |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 住宅 | 122.3万円 | 370,000円 | +5.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全42地点)。
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