開成町の土地相場
神奈川県開成町 · 取引事例750件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
開成町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪28.0万円から、2024–25年は坪27.1万円へ3%下落しています。
開成町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| みなみ | 40.1万円 | 9件 | +48% |
| 吉田島 | 27.7万円 | 29件 | +2% |
| 延沢 | 27.0万円 | 10件 | +0% |
| 宮台 | 16.5万円 | 2件 | -39% |
| 中之名 | 14.3万円 | 11件 | -47% |
| 金井島 | 12.6万円 | 4件 | -54% |
| 牛島 | 7.0万円 | 2件 | -74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
開成町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 足柄上郡開成町吉田島字下島屋敷下３８０６番４ | 住宅 | 47.6万円 | 144,000円 | +0.7% |
| 神奈川県 足柄上郡開成町みなみ３丁目３番１０ | 住宅 | 40.3万円 | 122,000円 | +0.8% |
| 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字中川原７８３番２ | 住宅 | 30.4万円 | 92,000円 | -0.2% |
| 神奈川県 足柄上郡開成町吉田島字東河原２６３２番４ | 住宅 | 29.3万円 | 88,500円 | 0.0% |
| 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字下河原３７８番７ | 住宅 | 27.9万円 | 84,500円 | 0.0% |
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開成町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります