西区の土地相場
神奈川県西区 · 取引事例2,663件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪136.6万円から、2024–25年は坪141.7万円へ4%上昇しています。
西区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 岡野 | 432.3万円 | 3件 | +205% |
| みなとみらい | 362.0万円 | 2件 | +156% |
| 平沼 | 345.3万円 | 4件 | +144% |
| 浅間町 | 330.6万円 | 9件 | +133% |
| 戸部町 | 265.7万円 | 6件 | +88% |
| 浜松町 | 245.7万円 | 2件 | +73% |
| 南浅間町 | 232.0万円 | 2件 | +64% |
| 宮崎町 | 231.4万円 | 3件 | +63% |
| 中央 | 192.8万円 | 10件 | +36% |
| 楠町 | 178.8万円 | 2件 | +26% |
| 戸部本町 | 165.3万円 | 3件 | +17% |
| 御所山町 | 144.3万円 | 3件 | +2% |
| 久保町 | 127.5万円 | 5件 | -10% |
| 東久保町 | 102.5万円 | 6件 | -28% |
| 藤棚町 | 94.9万円 | 2件 | -33% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 店舗 | 5586.8万円 | 16,900,000円 | +1.8% |
| 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 店舗,事務所 | 1881.0万円 | 5,690,000円 | +1.8% |
| 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 店舗,事務所 | 1243.0万円 | 3,760,000円 | +11.9% |
| 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外 | 店舗,事務所 | 1127.3万円 | 3,410,000円 | +10.0% |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 店舗,事務所 | 859.5万円 | 2,600,000円 | +12.1% |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 店舗,事務所 | 816.5万円 | 2,470,000円 | +6.5% |
| 神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 店舗,事務所 | 720.7万円 | 2,180,000円 | +10.1% |
| 神奈川県 横浜市西区高島２丁目３番５ | 住宅,店舗,事務所 | 419.8万円 | 1,270,000円 | +13.4% |
| 神奈川県 横浜市西区楠町１８番３ | 住宅,店舗 | 317.4万円 | 960,000円 | +12.5% |
| 神奈川県 横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 店舗,事務所 | 277.7万円 | 840,000円 | +13.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全27地点)。
近くの市区町村と比べる
西区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります