青葉区の土地相場
神奈川県青葉区 · 取引事例10,170件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
青葉区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪106.0万円から、2024–25年は坪109.4万円へ3%上昇しています。
青葉区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| あざみ野南 | 172.5万円 | 7件 | +58% |
| 青葉台 | 165.8万円 | 10件 | +52% |
| 新石川 | 153.2万円 | 7件 | +40% |
| あざみ野 | 143.3万円 | 14件 | +31% |
| 榎が丘 | 140.7万円 | 7件 | +29% |
| 美しが丘 | 139.9万円 | 21件 | +28% |
| 荏田北 | 136.1万円 | 3件 | +24% |
| つつじが丘 | 129.6万円 | 6件 | +18% |
| 桜台 | 123.4万円 | 9件 | +13% |
| 荏田西 | 118.9万円 | 6件 | +9% |
| 下谷本町 | 118.7万円 | 2件 | +8% |
| 藤が丘 | 114.8万円 | 9件 | +5% |
| 松風台 | 113.7万円 | 2件 | +4% |
| もえぎ野 | 113.4万円 | 6件 | +4% |
| さつきが丘 | 112.9万円 | 8件 | +3% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
青葉区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６ | 店舗,事務所 | 532.2万円 | 1,610,000円 | +7.3% |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外 | 住宅,店舗,事務所 | 271.4万円 | 821,000円 | +6.3% |
| 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町１１５４番１外 | 店舗,銀行 | 204.0万円 | 617,000円 | +2.8% |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川３丁目１６番７ | 住宅 | 200.7万円 | 607,000円 | +5.9% |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１ | 住宅 | 199.7万円 | 604,000円 | +3.1% |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６ | 住宅 | 187.4万円 | 567,000円 | +6.0% |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ | 住宅 | 184.5万円 | 558,000円 | +5.9% |
| 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３ | 住宅,店舗 | 182.5万円 | 552,000円 | +2.4% |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７ | 住宅 | 176.5万円 | 534,000円 | +5.5% |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ | 住宅 | 160.0万円 | 484,000円 | +6.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全54地点)。
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青葉区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります