磯子区の土地相場
神奈川県磯子区 · 取引事例5,243件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
磯子区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪70.0万円から、2024–25年は坪72.9万円へ4%上昇しています。
磯子区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新磯子町 | 238.0万円 | 2件 | +226% |
| 西町 | 183.7万円 | 3件 | +152% |
| 磯子台 | 116.3万円 | 4件 | +60% |
| 東町 | 110.9万円 | 3件 | +52% |
| 中浜町 | 92.6万円 | 3件 | +27% |
| 森 | 91.3万円 | 15件 | +25% |
| 上中里町 | 89.8万円 | 2件 | +23% |
| 洋光台 | 88.8万円 | 24件 | +22% |
| 坂下町 | 86.0万円 | 3件 | +18% |
| 磯子 | 84.1万円 | 9件 | +15% |
| 馬場町 | 82.3万円 | 2件 | +13% |
| 森が丘 | 82.0万円 | 8件 | +12% |
| 杉田 | 74.4万円 | 19件 | +2% |
| 丸山 | 70.1万円 | 8件 | -4% |
| 久木町 | 66.1万円 | 3件 | -9% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
磯子区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市磯子区森１丁目２０３１番５ | 住宅,店舗,銀行 | 164.6万円 | 498,000円 | +8.7% |
| 神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内 | 店舗 | 134.5万円 | 407,000円 | +5.7% |
| 神奈川県 横浜市磯子区西町２８３番３外 | 住宅,事務所 | 126.6万円 | 383,000円 | +8.5% |
| 神奈川県 横浜市磯子区中原２丁目７７２番 | 住宅,店舗 | 125.6万円 | 380,000円 | +10.1% |
| 神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９ | 住宅 | 93.2万円 | 282,000円 | +4.4% |
| 神奈川県 横浜市磯子区久木町３４１番３ | 店舗 | 86.9万円 | 263,000円 | +2.3% |
| 神奈川県 横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６ | 住宅 | 86.3万円 | 261,000円 | +8.7% |
| 神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５ | 住宅 | 81.0万円 | 245,000円 | +2.9% |
| 神奈川県 横浜市磯子区丸山２丁目７番２８７ | 住宅,店舗 | 79.7万円 | 241,000円 | +1.3% |
| 神奈川県 横浜市磯子区洋光台６丁目２番５ | 住宅,店舗,事務所 | 79.3万円 | 240,000円 | +5.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全28地点)。
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