高津区の土地相場
神奈川県高津区 · 取引事例5,034件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
高津区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪124.5万円から、2024–25年は坪132.2万円へ6%上昇しています。
高津区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 溝口 | 256.1万円 | 8件 | +94% |
| 諏訪 | 201.2万円 | 5件 | +52% |
| 二子 | 192.8万円 | 6件 | +46% |
| 向ケ丘 | 190.5万円 | 2件 | +44% |
| 新作 | 174.8万円 | 6件 | +32% |
| 久本 | 163.8万円 | 6件 | +24% |
| 北見方 | 160.6万円 | 7件 | +21% |
| 末長 | 159.2万円 | 11件 | +20% |
| 坂戸 | 156.0万円 | 4件 | +18% |
| 千年 | 132.2万円 | 9件 | +0% |
| 下作延 | 124.5万円 | 12件 | -6% |
| 上作延 | 90.7万円 | 5件 | -31% |
| 蟹ケ谷 | 82.6万円 | 5件 | -37% |
| 梶ケ谷 | 70.2万円 | 7件 | -47% |
| 久地 | 65.8万円 | 10件 | -50% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
高津区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 医院 | 743.8万円 | 2,250,000円 | +11.9% |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 店舗,事務所 | 305.8万円 | 925,000円 | +7.8% |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 住宅,店舗 | 239.7万円 | 725,000円 | +12.4% |
| 神奈川県 川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外 | 店舗 | 228.1万円 | 690,000円 | +8.7% |
| 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 住宅 | 216.2万円 | 654,000円 | +9.0% |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 住宅 | 165.3万円 | 500,000円 | +3.7% |
| 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 住宅 | 158.7万円 | 480,000円 | +8.1% |
| 神奈川県 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 住宅 | 142.5万円 | 431,000円 | +7.5% |
| 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外 | 住宅 | 137.5万円 | 416,000円 | +4.8% |
| 神奈川県 川崎市高津区諏訪２丁目１１３３番１ | 住宅 | 137.5万円 | 416,000円 | +4.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全31地点)。
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高津区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります