湯河原町の土地相場
神奈川県湯河原町 · 取引事例1,066件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
湯河原町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.7万円から、2024–25年は坪12.0万円へ23%上昇しています。
湯河原町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 土肥 | 30.4万円 | 8件 | +154% |
| 中央 | 29.9万円 | 3件 | +150% |
| 吉浜 | 14.4万円 | 10件 | +20% |
| 宮上 | 9.0万円 | 9件 | -24% |
| 宮下 | 8.0万円 | 8件 | -33% |
| 鍛冶屋 | 6.4万円 | 2件 | -46% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
湯河原町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町土肥４丁目２番１５ | 住宅,店舗 | 34.7万円 | 105,000円 | 0.0% |
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町中央１丁目１４番２外 | 住宅 | 31.8万円 | 96,300円 | +1.4% |
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町宮上字丸山６３７番２９外 | 旅館 | 18.6万円 | 56,300円 | 0.0% |
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字森下６９２番５ | 住宅 | 14.5万円 | 44,000円 | +0.7% |
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湯河原町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります