中央区の土地相場
神奈川県中央区 · 取引事例8,942件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
中央区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪55.1万円から、2024–25年は坪57.6万円へ5%上昇しています。
中央区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 向陽町 | 142.4万円 | 3件 | +147% |
| 相模原 | 131.1万円 | 10件 | +128% |
| 鹿沼台 | 112.3万円 | 2件 | +95% |
| 中央 | 95.5万円 | 7件 | +66% |
| 矢部 | 92.6万円 | 17件 | +61% |
| 高根 | 90.5万円 | 2件 | +57% |
| 清新 | 90.5万円 | 14件 | +57% |
| 相生 | 84.6万円 | 5件 | +47% |
| 淵野辺 | 81.8万円 | 16件 | +42% |
| すすきの町 | 81.0万円 | 5件 | +41% |
| 南橋本 | 79.6万円 | 4件 | +38% |
| 氷川町 | 76.6万円 | 3件 | +33% |
| 由野台 | 75.5万円 | 6件 | +31% |
| 富士見 | 75.2万円 | 2件 | +31% |
| 共和 | 73.4万円 | 10件 | +27% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 住宅,店舗 | 140.5万円 | 425,000円 | +9.8% |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 事務所 | 113.4万円 | 343,000円 | +9.9% |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 店舗,事務所 | 106.8万円 | 323,000円 | +8.0% |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 住宅,店舗 | 101.8万円 | 308,000円 | +5.5% |
| 神奈川県 相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 住宅,店舗 | 97.9万円 | 296,000円 | +8.8% |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５ | 住宅 | 88.9万円 | 269,000円 | +5.5% |
| 神奈川県 相模原市中央区中央２丁目２３０番１ | 店舗 | 88.3万円 | 267,000円 | +8.1% |
| 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 住宅 | 80.0万円 | 242,000円 | +8.5% |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 住宅 | 79.0万円 | 239,000円 | +3.0% |
| 神奈川県 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 住宅 | 78.7万円 | 238,000円 | +5.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全46地点)。
近くの市区町村と比べる
中央区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります