麻生区の土地相場
神奈川県麻生区 · 取引事例7,118件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
麻生区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪66.1万円から、2024–25年は坪74.8万円へ13%上昇しています。
麻生区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 百合丘 | 148.8万円 | 3件 | +99% |
| 栗平 | 117.2万円 | 2件 | +57% |
| 白鳥 | 98.4万円 | 8件 | +32% |
| 千代ケ丘 | 91.3万円 | 12件 | +22% |
| 虹ケ丘 | 87.7万円 | 2件 | +17% |
| 王禅寺西 | 87.6万円 | 9件 | +17% |
| 上麻生 | 80.1万円 | 17件 | +7% |
| 栗木台 | 77.6万円 | 4件 | +4% |
| 金程 | 76.6万円 | 9件 | +3% |
| 王禅寺東 | 72.0万円 | 12件 | -4% |
| 細山 | 71.9万円 | 8件 | -4% |
| 高石 | 69.4万円 | 15件 | -7% |
| 栗木 | 63.5万円 | 6件 | -15% |
| 片平 | 55.1万円 | 11件 | -26% |
| 東百合丘 | 50.2万円 | 9件 | -33% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
麻生区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ | 店舗,事務所 | 515.7万円 | 1,560,000円 | +8.3% |
| 神奈川県 川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２ | 店舗 | 264.5万円 | 800,000円 | +6.0% |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８ | 店舗,その他 | 174.9万円 | 529,000円 | +6.7% |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３ | 住宅 | 149.4万円 | 452,000円 | +7.6% |
| 神奈川県 川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４ | 住宅 | 137.5万円 | 416,000円 | +6.7% |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生２丁目１８２１番１５ | 住宅 | 132.9万円 | 402,000円 | +8.1% |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生４丁目３６番５ | 住宅 | 111.7万円 | 338,000円 | +5.6% |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ | その他 | 109.1万円 | 330,000円 | +5.1% |
| 神奈川県 川崎市麻生区栗平２丁目２番４外 | 店舗 | 108.8万円 | 329,000円 | +5.4% |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１ | 住宅 | 104.1万円 | 315,000円 | +5.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全39地点)。
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