南区の土地相場
神奈川県南区 · 取引事例9,330件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪61.7万円から、2024–25年は坪66.1万円へ7%上昇しています。
南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 相模大野 | 132.9万円 | 14件 | +101% |
| 東林間 | 110.2万円 | 31件 | +67% |
| 鵜野森 | 100.6万円 | 7件 | +52% |
| 上鶴間 | 98.2万円 | 27件 | +48% |
| 古淵 | 96.4万円 | 12件 | +46% |
| 豊町 | 87.4万円 | 3件 | +32% |
| 文京 | 86.0万円 | 2件 | +30% |
| 南台 | 82.6万円 | 7件 | +25% |
| 栄町 | 79.3万円 | 4件 | +20% |
| 西大沼 | 76.7万円 | 5件 | +16% |
| 上鶴間本町 | 76.3万円 | 21件 | +15% |
| 相南 | 75.8万円 | 18件 | +15% |
| 若松 | 75.6万円 | 15件 | +14% |
| 旭町 | 71.9万円 | 3件 | +9% |
| 大野台 | 66.1万円 | 35件 | +0% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 相模原市南区相模大野３丁目３１２番５ | 住宅,店舗,事務所 | 406.6万円 | 1,230,000円 | +15.0% |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１ | 店舗,事務所 | 151.4万円 | 458,000円 | +6.0% |
| 神奈川県 相模原市南区古淵２丁目１１６番５ | 住宅,店舗,医院 | 138.8万円 | 420,000円 | +6.1% |
| 神奈川県 相模原市南区松が枝町２３番８外 | 空地 | 132.2万円 | 400,000円 | +5.0% |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野５丁目４０３７番７外 | 店舗,事務所 | 127.9万円 | 387,000円 | +8.7% |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外 | 住宅 | 121.0万円 | 366,000円 | +5.5% |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６ | 住宅,店舗,事務所 | 109.1万円 | 330,000円 | +7.5% |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 住宅 | 108.4万円 | 328,000円 | +4.8% |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 | 住宅,店舗 | 108.4万円 | 328,000円 | +9.3% |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野９丁目３８４９番２２ | 住宅 | 106.1万円 | 321,000円 | +3.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全46地点)。
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南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります