港北区の土地相場
神奈川県港北区 · 取引事例10,815件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
港北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪126.8万円から、2024–25年は坪132.2万円へ4%上昇しています。
港北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 綱島東 | 253.5万円 | 12件 | +92% |
| 大倉山 | 198.3万円 | 37件 | +50% |
| 綱島西 | 193.9万円 | 15件 | +47% |
| 大曽根 | 190.8万円 | 10件 | +44% |
| 日吉 | 172.2万円 | 22件 | +30% |
| 錦が丘 | 158.7万円 | 11件 | +20% |
| 菊名 | 151.1万円 | 17件 | +14% |
| 日吉本町 | 148.2万円 | 25件 | +12% |
| 篠原西町 | 138.0万円 | 9件 | +4% |
| 篠原北 | 137.1万円 | 16件 | +4% |
| 大豆戸町 | 134.8万円 | 5件 | +2% |
| 富士塚 | 126.6万円 | 12件 | -4% |
| 箕輪町 | 125.9万円 | 3件 | -5% |
| 鳥山町 | 119.0万円 | 11件 | -10% |
| 高田東 | 114.6万円 | 17件 | -13% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
港北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３ | 事務所 | 809.9万円 | 2,450,000円 | +11.4% |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 住宅,店舗 | 462.8万円 | 1,400,000円 | +10.2% |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 店舗,事務所 | 446.3万円 | 1,350,000円 | +9.8% |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３ | 住宅,店舗 | 396.7万円 | 1,200,000円 | +12.1% |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 店舗,事務所 | 232.4万円 | 703,000円 | +5.2% |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 住宅 | 217.5万円 | 658,000円 | +2.0% |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 事務所 | 178.5万円 | 540,000円 | +3.1% |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 住宅 | 173.9万円 | 526,000円 | +8.9% |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 店舗,事務所 | 171.9万円 | 520,000円 | +3.0% |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０ | 住宅,店舗 | 164.6万円 | 498,000円 | +2.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全61地点)。
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