川崎区の土地相場
神奈川県川崎区 · 取引事例5,100件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
川崎区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪137.7万円から、2024–25年は坪134.9万円へ2%下落しています。
川崎区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 658.0万円 | 4件 | +388% |
| 貝塚 | 452.7万円 | 2件 | +236% |
| 池田 | 268.5万円 | 2件 | +99% |
| 旭町 | 219.0万円 | 3件 | +62% |
| 渡田向町 | 214.9万円 | 5件 | +59% |
| 中瀬 | 202.1万円 | 2件 | +50% |
| 大島上町 | 182.6万円 | 2件 | +35% |
| 東門前 | 177.7万円 | 3件 | +32% |
| 中島 | 177.7万円 | 3件 | +32% |
| 出来野 | 171.6万円 | 2件 | +27% |
| 昭和 | 170.8万円 | 9件 | +27% |
| 藤崎 | 162.5万円 | 11件 | +20% |
| 渡田新町 | 157.8万円 | 6件 | +17% |
| 伊勢町 | 151.9万円 | 9件 | +13% |
| 追分町 | 142.5万円 | 2件 | +6% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
川崎区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 店舗,事務所 | 2082.6万円 | 6,300,000円 | +8.6% |
| 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 住宅,店舗 | 1074.4万円 | 3,250,000円 | +9.1% |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 店舗 | 654.5万円 | 1,980,000円 | +13.1% |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 住宅,店舗,事務所 | 489.3万円 | 1,480,000円 | +12.1% |
| 神奈川県 川崎市川崎区小川町１５番１３ | 事務所 | 340.5万円 | 1,030,000円 | +10.8% |
| 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２ | 住宅,店舗 | 255.5万円 | 773,000円 | +15.9% |
| 神奈川県 川崎市川崎区宮本町５番７ | 空地 | 244.6万円 | 740,000円 | +13.8% |
| 神奈川県 川崎市川崎区小川町８番２１ | 店舗,事務所 | 234.0万円 | 708,000円 | +8.9% |
| 神奈川県 川崎市川崎区榎町６番３ | 住宅,店舗 | 221.5万円 | 670,000円 | +15.5% |
| 神奈川県 川崎市川崎区日進町２３番８ | 住宅,事務所 | 199.3万円 | 603,000円 | +16.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全42地点)。
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川崎区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります