清川村の土地相場・坪単価と町のデータ
清川村は神奈川県の市区町村で、人口は2,653人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは44点です。
世代構成(16点)・取引の活発さ(30点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が27%減る見込み、自治体の財政力指数は0.73(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で13.9万円です。
📈 清川村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 清川村の人口 — 増えている?減っている?
👶 清川村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 清川村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 清川村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 清川村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 清川村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 清川村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 清川村の財政 — この町は自前でやっていけるか
清川村のエリア別 詳細データ
清川村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宮ヶ瀬 | 1,000万円 | 280㎡(84.7坪) | 11.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 煤ヶ谷 | 850万円 | 175㎡(52.9坪) | 16.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 宮ヶ瀬 | 760万円 | 160㎡(48.4坪) | 15.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q4 | 煤ヶ谷 | 270万円 | 80㎡(24.2坪) | 11.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 煤ヶ谷 | 1,900万円 | 1200㎡(363坪) | 5.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 煤ヶ谷 | 550万円 | 120㎡(36.3坪) | 15.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q4 | 煤ヶ谷 | 400万円 | 145㎡(43.9坪) | 9.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q2 | 宮ヶ瀬 | 1,000万円 | 290㎡(87.7坪) | 11.4万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q1 | 宮ヶ瀬 | 600万円 | 165㎡(49.9坪) | 12.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 煤ヶ谷 | 500万円 | 340㎡(102.8坪) | 4.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q3 | 煤ヶ谷 | 3,600万円 | 980㎡(296.4坪) | 12.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2018年Q3 | 煤ヶ谷 | 980万円 | 320㎡(96.8坪) | 10.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2018年Q3 | 煤ヶ谷 | 500万円 | 180㎡(54.4坪) | 9.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2018年Q2 | 煤ヶ谷 | 140万円 | 75㎡(22.7坪) | 6.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 煤ヶ谷 | 1,800万円 | 1200㎡(363坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 煤ヶ谷 | 54万円 | 110㎡(33.3坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2017年Q4 | 煤ヶ谷 | 350万円 | 165㎡(49.9坪) | 7.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q3 | 煤ヶ谷 | 3,200万円 | 890㎡(269.2坪) | 11.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2017年Q3 | 煤ヶ谷 | 1,900万円 | 530㎡(160.3坪) | 11.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2017年Q3 | 煤ヶ谷 | 1,800万円 | 510㎡(154.3坪) | 11.7万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
清川村の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 愛甲郡清川村煤ケ谷字操矢ノ原１０１番２１ | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | +0.5% |
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清川村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
清川村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
清川村で土地を売るときに知っておきたいこと
清川村の成約坪単価の中央値は13.9万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ清川村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
清川村についてよくある質問
清川村の治安は良いですか?悪いですか?
神奈川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり495.6件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より1%少ない)。治安スコアは100点満点で54点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、清川村固有の数値ではありません。
清川村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,653人から、2050年には約1,937人になる見込みです(27%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は27.8%の見込みです。
清川村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は58.2%です。市街地の代表地点の標高は103.5mで、地盤は「山地」に分類されます。災害スコアは100点満点で50点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
清川村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は13.9万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格115件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
清川村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.6km(徒歩19分程度)、中学校まで約1.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、清川村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
清川村に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所2軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは11.3軒になります。
清川村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,653人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,365世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が7.8%、15〜64歳が52.4%、65歳以上が39.8%です。2050年の推計では27%減の見込みです。
清川村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.73で、全国1,741市区町村中329位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は87.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
清川村の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.0km、コンビニまで約1.6km、薬局まで約1.7km、病院まで約2.4km、最寄り駅まで約7.0kmです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。