免責事項

掲載データの性質

当サイトが掲載する価格は、国土交通省が公表する不動産取引価格情報および地価公示をもとに統計的に集計した参考値です。 個別の不動産の価格を査定・保証するものではありません。

実際の取引価格は、土地の形状・接道・方位・傾斜・法規制・建物の状態・売り急ぎの有無など、 統計には表れない多くの条件で大きく変わります。 売買をご検討の際は、必ず宅地建物取引業者による個別の査定と、専門家への相談を行ってください。

集計方法の限界

• 取引件数が少ない地域では、少数の取引に中央値が引きずられることがあります。
• スコアは全国の市区町村の分布における相対評価であり、絶対的な良し悪しを示すものではありません。
• 災害リスクは公表されている確率・想定にもとづく参考情報です。実際の被害を予測するものではありません。
• 学校・店舗・駅までの距離は、市街地の代表地点からの直線距離です。実際の経路とは異なります。
• 通学区域・用途地域・各種規制は、必ず各自治体の最新の公式情報をご確認ください。

情報の更新について

不動産取引価格情報は四半期ごと、地価公示は年1回の公表です。 当サイトはこれらの公表周期に合わせて更新していますが、 最新の公表内容が即座に反映されていない場合があります。

損害等の責任

当サイトの情報を利用したことにより生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いかねます。 情報の利用は、利用者ご自身の判断と責任において行ってください。

外部リンクについて

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著作権について

当サイトが集計・作成した図表および文章の著作権は当サイトに帰属します。 元となる公的データの権利は、それぞれの公表機関に帰属します。 引用の際は出典として当サイトのURLを明記してください。

主な出典

• 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）
• 国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・学校 P29 ほか）
• 防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザードステーション
• 国土地理院 標高API
• 警察庁 犯罪統計
• OpenStreetMap contributors（生活利便施設の位置）