鎌倉市の土地相場
神奈川県鎌倉市 · 取引事例7,710件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鎌倉市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪71.1万円から、2024–25年は坪70.0万円へ2%下落しています。
鎌倉市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 小町 | 321.4万円 | 2件 | +359% |
| 御成町 | 245.2万円 | 2件 | +250% |
| 由比ガ浜 | 182.4万円 | 7件 | +161% |
| 雪ノ下 | 132.2万円 | 9件 | +89% |
| 長谷 | 132.2万円 | 11件 | +89% |
| 大船 | 125.9万円 | 23件 | +80% |
| 佐助 | 117.0万円 | 7件 | +67% |
| 坂ノ下 | 116.8万円 | 2件 | +67% |
| 小袋谷 | 114.3万円 | 4件 | +63% |
| 山ノ内 | 113.9万円 | 5件 | +63% |
| 岡本 | 109.7万円 | 6件 | +57% |
| 七里ガ浜 | 105.1万円 | 4件 | +50% |
| 西御門 | 105.1万円 | 8件 | +50% |
| 七里ガ浜東 | 99.2万円 | 9件 | +42% |
| 材木座 | 90.2万円 | 11件 | +29% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鎌倉市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 鎌倉市小町２丁目２７９番外 | 店舗,事務所 | 292.6万円 | 885,000円 | +12.7% |
| 神奈川県 鎌倉市大船１丁目１８０番１５ | 店舗 | 290.6万円 | 879,000円 | +6.7% |
| 神奈川県 鎌倉市御成町１２９番７ | その他 | 277.0万円 | 838,000円 | +11.4% |
| 神奈川県 鎌倉市扇ガ谷１丁目１５０番４ | 住宅 | 171.9万円 | 520,000円 | +7.7% |
| 神奈川県 鎌倉市小町１丁目３４３番１ | 住宅 | 159.3万円 | 482,000円 | +7.6% |
| 神奈川県 鎌倉市大船１丁目３３６番５２ | 店舗,事務所 | 153.7万円 | 465,000円 | +6.9% |
| 神奈川県 鎌倉市由比ガ浜２丁目１０１４番１９ | 住宅 | 149.4万円 | 452,000円 | +7.1% |
| 神奈川県 鎌倉市七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外 | 住宅 | 139.8万円 | 423,000円 | +10.2% |
| 神奈川県 鎌倉市長谷２丁目２５番７ | 住宅,店舗 | 138.2万円 | 418,000円 | +8.0% |
| 神奈川県 鎌倉市大船２丁目３１６番２０９ | 店舗,事務所 | 137.5万円 | 416,000円 | +6.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全49地点)。
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