幸区の土地相場
神奈川県幸区 · 取引事例3,682件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
幸区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪144.0万円から、2024–25年は坪183.2万円へ27%上昇しています。
幸区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 幸町 | 306.1万円 | 4件 | +67% |
| 中幸町 | 287.5万円 | 9件 | +57% |
| 南幸町 | 224.7万円 | 6件 | +23% |
| 神明町 | 202.1万円 | 4件 | +10% |
| 塚越 | 202.0万円 | 15件 | +10% |
| 鹿島田 | 201.0万円 | 10件 | +10% |
| 古市場 | 198.3万円 | 7件 | +8% |
| 北加瀬 | 179.5万円 | 5件 | -2% |
| 下平間 | 160.4万円 | 4件 | -12% |
| 戸手本町 | 151.6万円 | 2件 | -17% |
| 東小倉 | 151.0万円 | 4件 | -18% |
| 小向西町 | 146.7万円 | 6件 | -20% |
| 南加瀬 | 127.9万円 | 4件 | -30% |
| 古川町 | 125.1万円 | 5件 | -32% |
| 戸手 | 120.7万円 | 5件 | -34% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
幸区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 旅館 | 1467.8万円 | 4,440,000円 | +9.9% |
| 神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５ | 店舗,事務所 | 638.0万円 | 1,930,000円 | +13.5% |
| 神奈川県 川崎市幸区中幸町３丁目８番１ | 住宅,店舗 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +11.0% |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 住宅,店舗 | 308.4万円 | 933,000円 | +8.5% |
| 神奈川県 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 住宅 | 172.6万円 | 522,000円 | +5.9% |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番５外 | 住宅 | 150.4万円 | 455,000円 | +5.6% |
| 神奈川県 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 住宅,事務所 | 148.1万円 | 448,000円 | +6.2% |
| 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２ | 住宅 | 135.5万円 | 410,000円 | +5.1% |
| 神奈川県 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 住宅 | 126.3万円 | 382,000円 | +4.9% |
| 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３ | 住宅,店舗 | 121.3万円 | 367,000円 | +4.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全18地点)。
近くの市区町村と比べる
幸区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります