栄区の土地相場
神奈川県栄区 · 取引事例3,984件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
栄区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪55.3万円から、2024–25年は坪51.8万円へ6%下落しています。
栄区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 柏陽 | 141.1万円 | 2件 | +173% |
| 桂町 | 129.6万円 | 9件 | +150% |
| 小菅ケ谷 | 80.8万円 | 15件 | +56% |
| 笠間 | 77.5万円 | 10件 | +50% |
| 元大橋 | 74.4万円 | 6件 | +44% |
| 本郷台 | 69.1万円 | 5件 | +33% |
| 小山台 | 60.9万円 | 2件 | +18% |
| 長尾台町 | 60.7万円 | 2件 | +17% |
| 尾月 | 58.0万円 | 4件 | +12% |
| 若竹町 | 57.5万円 | 2件 | +11% |
| 野七里 | 54.4万円 | 3件 | +5% |
| 中野町 | 54.2万円 | 3件 | +5% |
| 桂台西 | 52.6万円 | 7件 | +2% |
| 桂台北 | 51.0万円 | 2件 | -2% |
| 桂台南 | 50.9万円 | 5件 | -2% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
栄区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市栄区笠間２丁目８７３番６ | 住宅 | 114.7万円 | 347,000円 | +4.8% |
| 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ | 住宅 | 106.8万円 | 323,000円 | +5.2% |
| 神奈川県 横浜市栄区笠間３丁目１２７０番３ | 住宅 | 97.2万円 | 294,000円 | +5.0% |
| 神奈川県 横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３ | 住宅,店舗 | 93.9万円 | 284,000円 | +4.0% |
| 神奈川県 横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ | 住宅 | 79.0万円 | 239,000円 | +5.3% |
| 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ | 住宅 | 75.4万円 | 228,000円 | +0.4% |
| 神奈川県 横浜市栄区元大橋１丁目１０２９番９外 | 住宅 | 75.0万円 | 227,000円 | +1.3% |
| 神奈川県 横浜市栄区本郷台１丁目１３７０番１４ | 住宅 | 72.7万円 | 220,000円 | +0.9% |
| 神奈川県 横浜市栄区鍛冶ケ谷１丁目７９０番１外 | 住宅,事務所,作業場 | 70.4万円 | 213,000円 | +3.4% |
| 神奈川県 横浜市栄区元大橋２丁目２４９番１０ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全26地点)。
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