緑区の土地相場
神奈川県緑区 · 取引事例5,474件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
緑区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪67.6万円から、2024–25年は坪75.9万円へ12%上昇しています。
緑区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 長津田 | 147.1万円 | 18件 | +94% |
| 十日市場町 | 135.4万円 | 5件 | +78% |
| いぶき野 | 121.7万円 | 7件 | +60% |
| 三保町 | 114.1万円 | 6件 | +50% |
| 中山 | 101.5万円 | 6件 | +34% |
| 森の台 | 100.2万円 | 3件 | +32% |
| 長津田みなみ台 | 94.5万円 | 6件 | +25% |
| 東本郷 | 76.8万円 | 13件 | +1% |
| 青砥町 | 73.5万円 | 6件 | -3% |
| 北八朔町 | 73.5万円 | 9件 | -3% |
| 台村町 | 72.0万円 | 4件 | -5% |
| 白山 | 68.8万円 | 7件 | -9% |
| 霧が丘 | 65.9万円 | 6件 | -13% |
| 鴨居 | 61.3万円 | 18件 | -19% |
| 寺山町 | 57.1万円 | 11件 | -25% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
緑区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下２９２番３ | 住宅,店舗,事務所 | 184.1万円 | 557,000円 | +5.5% |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１ | 住宅,店舗 | 163.0万円 | 493,000円 | +4.9% |
| 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３０７番９ | 住宅,店舗 | 141.8万円 | 429,000円 | +4.6% |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３ | 住宅 | 120.7万円 | 365,000円 | +3.7% |
| 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外 | 住宅 | 114.0万円 | 345,000円 | +3.3% |
| 神奈川県 横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５ | 店舗 | 109.8万円 | 332,000円 | +3.8% |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ | 住宅 | 106.8万円 | 323,000円 | +4.5% |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０ | 住宅 | 99.5万円 | 301,000円 | +3.8% |
| 神奈川県 横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 住宅 | 95.2万円 | 288,000円 | +3.6% |
| 神奈川県 横浜市緑区中山５丁目３７番８ | 住宅 | 89.3万円 | 270,000円 | +4.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全33地点)。
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緑区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります