東京都 › 相場ランキング

東京都の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
千代田区
1013.2万円
-5%
2
港区
1005.0万円
+21%
3
中央区
964.2万円
+48%
4
渋谷区
613.7万円
+25%
5
台東区
504.1万円
+47%
6
文京区
470.5万円
+14%
7
目黒区
406.9万円
+11%
8
新宿区
380.7万円
+15%
9
品川区
342.0万円
+7%
10
墨田区
310.5万円
+37%
11
豊島区
304.1万円
+3%
12
世田谷区
295.9万円
+9%
13
江東区
291.9万円
+16%
14
杉並区
247.9万円
+12%
15
中野区
247.1万円
+7%
16
武蔵野市
239.4万円
+17%
17
大田区
223.8万円
+4%
18
北区
216.0万円
+11%
19
荒川区
209.4万円
+12%
20
板橋区
191.7万円
+10%
21
練馬区
165.3万円
+7%
22
三鷹市
154.3万円
+9%
23
小金井市
141.7万円
+11%
24
江戸川区
137.7万円
+13%
25
調布市
133.9万円
+9%
26
葛飾区
132.2万円
+18%
27
国立市
130.8万円
+9%
28
狛江市
122.5万円
+4%
29
国分寺市
118.3万円
+5%
30
足立区
112.8万円
-1%
31
西東京市
109.2万円
-1%
32
府中市
107.4万円
+9%
33
小平市
90.6万円
+3%
34
稲城市
90.1万円
+19%
35
多摩市
82.6万円
+34%
36
立川市
81.0万円
+6%
37
東久留米市
77.9万円
+0%
38
日野市
77.5万円
+11%
39
清瀬市
77.1万円
-6%
40
東村山市
69.8万円
-3%
41
昭島市
69.1万円
+2%
42
町田市
62.4万円
+16%
43
東大和市
62.2万円
+9%
44
福生市
54.4万円
+4%
45
羽村市
50.1万円
-12%
46
武蔵村山市
44.7万円
+4%
47
八王子市
41.7万円
+1%
48
瑞穂町
30.0万円
-4%
49
青梅市
28.9万円
+12%
50
あきる野市
28.9万円
-4%
51
日の出町
26.0万円
+116%
52
小笠原村
12.2万円
+18%
53
檜原村
5.0万円
+20%
54
奥多摩町
3.1万円
-30%
55
神津島村
2.3万円
-29%
56
大島町
1.6万円
-10%
57
新島村
1.4万円
-26%
58
八丈町
1.2万円
+4%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
日の出町
+116%
坪12.0万 → 26.0万
2位
中央区
+48%
坪652.9万 → 964.2万
3位
台東区
+47%
坪343.8万 → 504.1万
4位
墨田区
+37%
坪226.7万 → 310.5万
5位
多摩市
+34%
坪61.7万 → 82.6万
6位
渋谷区
+25%
坪492.3万 → 613.7万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
利島村三宅村御蔵島村青ヶ島村

関連ページ

東京都の市区町村一覧全国の土地相場ランキング
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。