武蔵野市の土地相場
東京都武蔵野市 · 取引事例3,028件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
武蔵野市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪204.6万円から、2024–25年は坪239.4万円へ17%上昇しています。
武蔵野市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 吉祥寺本町 | 319.2万円 | 13件 | +33% |
| 西久保 | 309.9万円 | 11件 | +29% |
| 御殿山 | 269.3万円 | 2件 | +12% |
| 吉祥寺南町 | 264.5万円 | 23件 | +10% |
| 中町 | 262.1万円 | 10件 | +10% |
| 吉祥寺東町 | 247.9万円 | 27件 | +4% |
| 吉祥寺北町 | 232.9万円 | 20件 | -3% |
| 境南町 | 213.7万円 | 24件 | -11% |
| 境 | 191.4万円 | 13件 | -20% |
| 緑町 | 188.6万円 | 5件 | -21% |
| 関前 | 155.6万円 | 13件 | -35% |
| 桜堤 | 153.3万円 | 9件 | -36% |
| 八幡町 | 137.0万円 | 2件 | -43% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
武蔵野市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 店舗 | 2770.3万円 | 8,380,000円 | +8.1% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 住宅,店舗,事務所 | 1338.8万円 | 4,050,000円 | +11.3% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 住宅,店舗,事務所 | 793.4万円 | 2,400,000円 | +9.1% |
| 東京都 武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外 | 店舗,事務所 | 786.8万円 | 2,380,000円 | +8.2% |
| 東京都 武蔵野市境南町２丁目５４８番３ | 店舗 | 641.3万円 | 1,940,000円 | +7.2% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 店舗 | 581.8万円 | 1,760,000円 | +6.0% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 店舗 | 499.2万円 | 1,510,000円 | +10.2% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 住宅 | 373.6万円 | 1,130,000円 | +6.6% |
| 東京都 武蔵野市境南町２丁目５９１番１外 | 住宅,店舗 | 290.9万円 | 880,000円 | +7.3% |
| 東京都 武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 住宅 | 277.7万円 | 840,000円 | +7.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全31地点)。
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