青梅市の土地相場
東京都青梅市 · 取引事例4,870件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
青梅市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪25.9万円から、2024–25年は坪28.9万円へ12%上昇しています。
青梅市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 河辺町 | 57.9万円 | 18件 | +100% |
| 東青梅 | 49.7万円 | 16件 | +72% |
| 新町 | 49.6万円 | 35件 | +71% |
| 本町 | 48.7万円 | 2件 | +68% |
| 野上町 | 35.0万円 | 7件 | +21% |
| 師岡町 | 33.4万円 | 6件 | +16% |
| 大門 | 33.1万円 | 4件 | +15% |
| 西分町 | 33.1万円 | 4件 | +14% |
| 滝ノ上町 | 32.1万円 | 2件 | +11% |
| 今寺 | 31.9万円 | 16件 | +10% |
| 裏宿町 | 29.8万円 | 3件 | +3% |
| 天ヶ瀬町 | 29.1万円 | 2件 | +1% |
| 千ヶ瀬町 | 28.3万円 | 9件 | -2% |
| 大柳町 | 22.2万円 | 2件 | -23% |
| 藤橋 | 21.4万円 | 5件 | -26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
青梅市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 銀行 | 105.5万円 | 319,000円 | +2.9% |
| 東京都 青梅市河辺町５丁目１７番１０ | 住宅,店舗 | 61.2万円 | 185,000円 | +2.2% |
| 東京都 青梅市東青梅４丁目１７番４ | 住宅 | 60.5万円 | 183,000円 | +1.7% |
| 東京都 青梅市東青梅１丁目４番３ | 住宅,店舗 | 60.5万円 | 183,000円 | +1.7% |
| 東京都 青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 住宅 | 59.8万円 | 181,000円 | +2.3% |
| 東京都 青梅市東青梅５丁目７番２５ | 住宅 | 56.2万円 | 170,000円 | +1.8% |
| 東京都 青梅市新町５丁目４番２外 | 店舗 | 55.9万円 | 169,000円 | +1.8% |
| 東京都 青梅市師岡町３丁目４番１３ | 住宅 | 54.2万円 | 164,000円 | +1.9% |
| 東京都 青梅市野上町３丁目２０番３３ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +2.0% |
| 東京都 青梅市新町５丁目３７番２４ | 住宅 | 48.9万円 | 148,000円 | +2.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全33地点)。
近くの市区町村と比べる
青梅市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります