北区の土地相場
東京都北区 · 取引事例7,253件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪194.5万円から、2024–25年は坪216.0万円へ11%上昇しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 赤羽南 | 592.8万円 | 3件 | +174% |
| 赤羽 | 393.1万円 | 10件 | +82% |
| 田端新町 | 377.8万円 | 5件 | +75% |
| 田端 | 364.5万円 | 20件 | +69% |
| 中里 | 360.2万円 | 10件 | +67% |
| 王子 | 297.5万円 | 14件 | +38% |
| 東十条 | 264.5万円 | 11件 | +22% |
| 西ケ原 | 253.8万円 | 34件 | +18% |
| 上十条 | 253.1万円 | 24件 | +17% |
| 王子本町 | 249.8万円 | 4件 | +16% |
| 上中里 | 229.0万円 | 20件 | +6% |
| 滝野川 | 209.9万円 | 42件 | -3% |
| 神谷 | 206.9万円 | 14件 | -4% |
| 十条仲原 | 204.8万円 | 12件 | -5% |
| 西が丘 | 201.4万円 | 6件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 北区赤羽１丁目８番１０ | 店舗 | 1553.7万円 | 4,700,000円 | +18.1% |
| 東京都 北区赤羽西１丁目５１０番１３外 | その他 | 833.1万円 | 2,520,000円 | +17.8% |
| 東京都 北区王子１丁目１３番２４ | 住宅,店舗 | 677.7万円 | 2,050,000円 | +15.2% |
| 東京都 北区赤羽２丁目１０番４ | 住宅,店舗 | 588.4万円 | 1,780,000円 | +11.9% |
| 東京都 北区赤羽１丁目３２番１４ | 住宅 | 571.9万円 | 1,730,000円 | +16.1% |
| 東京都 北区王子１丁目６番１５ | 住宅,店舗 | 525.6万円 | 1,590,000円 | +13.6% |
| 東京都 北区十条仲原１丁目３番２６ | 空地 | 509.1万円 | 1,540,000円 | +11.6% |
| 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１ | 住宅 | 472.7万円 | 1,430,000円 | +12.6% |
| 東京都 北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 住宅,店舗 | 436.4万円 | 1,320,000円 | +15.8% |
| 東京都 北区東十条３丁目９番３４ | 住宅,店舗,事務所 | 423.1万円 | 1,280,000円 | +12.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全54地点)。
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北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります