国分寺市の土地相場
東京都国分寺市 · 取引事例4,622件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
国分寺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪112.9万円から、2024–25年は坪118.3万円へ5%上昇しています。
国分寺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南町 | 220.8万円 | 2件 | +87% |
| 本町 | 206.1万円 | 11件 | +74% |
| 泉町 | 182.1万円 | 8件 | +54% |
| 本多 | 154.3万円 | 9件 | +30% |
| 東元町 | 142.4万円 | 29件 | +20% |
| 内藤 | 134.7万円 | 7件 | +14% |
| 日吉町 | 132.4万円 | 12件 | +12% |
| 富士本 | 129.0万円 | 6件 | +9% |
| 西恋ケ窪 | 124.0万円 | 9件 | +5% |
| 光町 | 122.8万円 | 15件 | +4% |
| 東恋ケ窪 | 108.9万円 | 9件 | -8% |
| 東戸倉 | 95.2万円 | 8件 | -20% |
| 戸倉 | 92.0万円 | 7件 | -22% |
| 高木町 | 83.0万円 | 10件 | -30% |
| 新町 | 83.0万円 | 10件 | -30% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
国分寺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 店舗,事務所 | 611.6万円 | 1,850,000円 | +10.1% |
| 東京都 国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 住宅,店舗,事務所 | 238.3万円 | 721,000円 | +6.8% |
| 東京都 国分寺市本多１丁目４４７番５４ | 住宅,店舗 | 211.6万円 | 640,000円 | +8.5% |
| 東京都 国分寺市光町１丁目４３番２３ | 住宅,店舗 | 180.8万円 | 547,000円 | +4.6% |
| 東京都 国分寺市泉町３丁目２６７１番４ | 店舗 | 166.6万円 | 504,000円 | +5.0% |
| 東京都 国分寺市本多１丁目３９３番２２外 | 住宅 | 148.8万円 | 450,000円 | +7.1% |
| 東京都 国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 住宅 | 141.2万円 | 427,000円 | +3.9% |
| 東京都 国分寺市泉町３丁目２６１８番４ | 住宅 | 135.2万円 | 409,000円 | +6.2% |
| 東京都 国分寺市西恋ケ窪２丁目９番２８外 | 住宅 | 134.5万円 | 407,000円 | +5.7% |
| 東京都 国分寺市光町２丁目１０番１９ | 住宅 | 124.0万円 | 375,000円 | +4.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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