葛飾区の土地相場
東京都葛飾区 · 取引事例13,178件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
葛飾区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪111.9万円から、2024–25年は坪132.2万円へ18%上昇しています。
葛飾区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 白鳥 | 198.3万円 | 7件 | +50% |
| 東立石 | 198.3万円 | 9件 | +50% |
| 新小岩 | 192.6万円 | 12件 | +46% |
| 亀有 | 165.3万円 | 21件 | +25% |
| 西亀有 | 163.5万円 | 8件 | +24% |
| 西新小岩 | 155.4万円 | 12件 | +18% |
| 東新小岩 | 152.1万円 | 17件 | +15% |
| お花茶屋 | 151.2万円 | 6件 | +14% |
| 青戸 | 138.8万円 | 16件 | +5% |
| 金町 | 138.2万円 | 17件 | +5% |
| 宝町 | 137.3万円 | 6件 | +4% |
| 立石 | 136.7万円 | 32件 | +3% |
| 東四つ木 | 135.9万円 | 14件 | +3% |
| 鎌倉 | 134.8万円 | 11件 | +2% |
| 柴又 | 133.3万円 | 26件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
葛飾区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 葛飾区新小岩１丁目１３５５番３ | 住宅,店舗 | 588.4万円 | 1,780,000円 | +11.3% |
| 東京都 葛飾区金町６丁目１６３４番１外 | 店舗,事務所 | 370.2万円 | 1,120,000円 | +12.0% |
| 東京都 葛飾区小菅４丁目１１番６ | 店舗,事務所 | 291.6万円 | 882,000円 | +10.0% |
| 東京都 葛飾区亀有３丁目６４３番２ | 住宅,店舗 | 285.6万円 | 864,000円 | +12.9% |
| 東京都 葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 住宅,店舗 | 266.1万円 | 805,000円 | +11.0% |
| 東京都 葛飾区亀有５丁目８６番１ | 住宅,店舗 | 258.8万円 | 783,000円 | +11.7% |
| 東京都 葛飾区東立石４丁目８０番１ | 住宅,店舗,事務所 | 222.1万円 | 672,000円 | +12.0% |
| 東京都 葛飾区高砂５丁目７８２番４外 | 住宅,店舗 | 198.7万円 | 601,000円 | +9.3% |
| 東京都 葛飾区小菅４丁目５番１１ | 住宅 | 187.8万円 | 568,000円 | +7.0% |
| 東京都 葛飾区堀切４丁目３７８番１ | 住宅,店舗 | 186.8万円 | 565,000円 | +10.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全63地点)。
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