中野区の土地相場
東京都中野区 · 取引事例8,959件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
中野区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪231.4万円から、2024–25年は坪247.1万円へ7%上昇しています。
中野区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東中野 | 360.0万円 | 19件 | +46% |
| 本町 | 340.2万円 | 24件 | +38% |
| 中央 | 335.7万円 | 28件 | +36% |
| 中野 | 326.9万円 | 26件 | +32% |
| 弥生町 | 304.6万円 | 18件 | +23% |
| 新井 | 296.7万円 | 22件 | +20% |
| 南台 | 248.9万円 | 26件 | +1% |
| 上高田 | 236.9万円 | 25件 | -4% |
| 江原町 | 236.1万円 | 12件 | -4% |
| 野方 | 224.1万円 | 29件 | -9% |
| 大和町 | 211.6万円 | 21件 | -14% |
| 若宮 | 208.8万円 | 21件 | -15% |
| 江古田 | 205.6万円 | 10件 | -17% |
| 丸山 | 204.7万円 | 6件 | -17% |
| 鷺宮 | 195.7万円 | 24件 | -21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
中野区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外 | 店舗 | 2205.0万円 | 6,670,000円 | +23.7% |
| 東京都 中野区中野５丁目２１番７ | 住宅,店舗,事務所 | 1444.6万円 | 4,370,000円 | +23.8% |
| 東京都 中野区東中野３丁目２番１ | 住宅,店舗 | 952.1万円 | 2,880,000円 | +16.6% |
| 東京都 中野区本町２丁目４３２番１１ | 住宅,店舗 | 796.7万円 | 2,410,000円 | +19.3% |
| 東京都 中野区中野５丁目２０番２１ | 住宅,店舗 | 661.2万円 | 2,000,000円 | +18.3% |
| 東京都 中野区中野３丁目１１１番５２外 | 住宅,店舗 | 558.7万円 | 1,690,000円 | +20.7% |
| 東京都 中野区弥生町２丁目２４番７外 | 店舗,事務所 | 542.1万円 | 1,640,000円 | +16.3% |
| 東京都 中野区新井１丁目３６番７外 | 事務所 | 538.8万円 | 1,630,000円 | +19.0% |
| 東京都 中野区中野２丁目１２番１ | 住宅,店舗 | 538.8万円 | 1,630,000円 | +18.1% |
| 東京都 中野区中央４丁目３４番１５ | 住宅,店舗 | 532.2万円 | 1,610,000円 | +19.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全51地点)。
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