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小笠原村の土地相場

東京都小笠原村 · 取引事例93件(2005–2025年)を集計
12.2万円▲18%
坪単価(直近成約の中央値)
県内52位
東京都58市区町村中
全国568位
1,680市区町村中
3地点
地価公示(前年比+0%)
価格水準
48
取引の活発さ
58
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。

小笠原村の土地相場の推移

実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
010202007年: 1.8万円/坪2008年: 10.4万円/坪2009年: 6万円/坪2010年: 6.5万円/坪2011年: 7.3万円/坪2012年: 14.3万円/坪2014年: 11.1万円/坪2015年: 10.5万円/坪2017年: 8.5万円/坪2021年: 9.7万円/坪2023年: 10.3万円/坪2024年: 14.5万円/坪2025年: 0.2万円/坪20072025万円
直近の動き: 2022–23年の坪10.3万円から、2024–25年は坪12.2万円へ18%上昇しています。

小笠原村の地区別 土地相場

直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
地区坪単価成約件数市区町村平均との差
父島16.2万円9件+33%
母島10.5万円8件-14%
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。

小笠原村の地価公示

国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
所在地用途坪単価㎡単価前年比
東京都 小笠原村父島字東町２０番８住宅,事務所,医院24.8万円75,000円0.0%
東京都 小笠原村父島字西町２６番１３住宅19.2万円58,000円0.0%
東京都 小笠原村父島字奥村２３番６住宅7.8万円23,600円0.0%

近くの市区町村と比べる

小笠原村から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります
八丈町
1.2万円/坪
約705.9km ・ 90%安い
三宅村
1.2万円/坪
約819km ・ 90%安い
神津島村
2.3万円/坪
約843km ・ 81%安い
新島村
1.4万円/坪
約858.2km ・ 88%安い
大島町
1.6万円/坪
約890km ・ 87%安い

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年) / 国土数値情報 地価公示(L01・2025年)
※ 掲載の価格は統計に基づく参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。