足立区の土地相場
東京都足立区 · 取引事例18,945件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
足立区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪114.2万円から、2024–25年は坪112.8万円へ1%下落しています。
足立区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 千住関屋町 | 430.5万円 | 2件 | +282% |
| 千住旭町 | 286.1万円 | 2件 | +154% |
| 本木東町 | 283.7万円 | 2件 | +152% |
| 千住 | 275.6万円 | 10件 | +144% |
| 千住龍田町 | 263.5万円 | 8件 | +134% |
| 千住河原町 | 218.7万円 | 3件 | +94% |
| 千住宮元町 | 215.4万円 | 2件 | +91% |
| 加平 | 214.9万円 | 3件 | +91% |
| 東綾瀬 | 212.3万円 | 7件 | +88% |
| 千住寿町 | 208.5万円 | 4件 | +85% |
| 西竹の塚 | 196.7万円 | 4件 | +74% |
| 千住緑町 | 185.4万円 | 22件 | +64% |
| 千住東 | 180.5万円 | 4件 | +60% |
| 綾瀬 | 178.0万円 | 19件 | +58% |
| 柳原 | 172.6万円 | 9件 | +53% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
足立区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 足立区千住２丁目５７番３外 | 店舗 | 1669.4万円 | 5,050,000円 | +23.2% |
| 東京都 足立区千住旭町４５番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 664.5万円 | 2,010,000円 | +21.8% |
| 東京都 足立区千住１丁目２３番２ | 店舗,事務所 | 426.4万円 | 1,290,000円 | +10.3% |
| 東京都 足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ | 店舗,事務所 | 403.3万円 | 1,220,000円 | +11.9% |
| 東京都 足立区千住寿町５６番８ | 住宅 | 383.5万円 | 1,160,000円 | +9.4% |
| 東京都 足立区綾瀬１丁目１１１番２外 | 住宅 | 357.0万円 | 1,080,000円 | +16.6% |
| 東京都 足立区綾瀬７丁目２０番１外 | 住宅 | 314.1万円 | 950,000円 | — |
| 東京都 足立区千住２丁目３９番１５ | 住宅,店舗 | 297.5万円 | 900,000円 | +8.0% |
| 東京都 足立区綾瀬２丁目２６番９ | 住宅,店舗,事務所 | 268.8万円 | 813,000円 | +12.0% |
| 東京都 足立区千住橋戸町１０１番外 | 住宅,店舗 | 263.1万円 | 796,000円 | +7.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全108地点)。
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足立区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります