福生市の土地相場
東京都福生市 · 取引事例1,603件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
福生市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪52.6万円から、2024–25年は坪54.4万円へ4%上昇しています。
福生市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 牛浜 | 89.0万円 | 2件 | +63% |
| 東町 | 86.0万円 | 3件 | +58% |
| 本町 | 68.2万円 | 3件 | +25% |
| 志茂 | 64.6万円 | 3件 | +19% |
| 武蔵野台 | 59.5万円 | 13件 | +9% |
| 加美平 | 55.3万円 | 12件 | +2% |
| 南田園 | 52.2万円 | 10件 | -4% |
| 大字福生 | 51.7万円 | 25件 | -5% |
| 大字熊川 | 51.4万円 | 33件 | -6% |
| 北田園 | 36.0万円 | 6件 | -34% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
福生市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 福生市東町３番５ | 店舗 | 143.1万円 | 433,000円 | +1.9% |
| 東京都 福生市本町１１８番１外 | 住宅,店舗 | 109.1万円 | 330,000円 | +1.9% |
| 東京都 福生市大字熊川字武蔵野１７０８番１５外 | 事務所 | 87.6万円 | 265,000円 | +2.7% |
| 東京都 福生市東町１０番９ | 店舗 | 82.0万円 | 248,000円 | +2.9% |
| 東京都 福生市東町６番５ | 住宅 | 79.7万円 | 241,000円 | +1.3% |
| 東京都 福生市牛浜８６番１ | 住宅,店舗 | 72.7万円 | 220,000円 | +2.3% |
| 東京都 福生市大字熊川字北８５３番１８外 | 住宅 | 60.5万円 | 183,000円 | +1.1% |
| 東京都 福生市武蔵野台２丁目８番９ | 住宅 | 59.5万円 | 180,000円 | +1.1% |
| 東京都 福生市大字熊川字東２６２番２２ | 住宅 | 58.8万円 | 178,000円 | +1.1% |
| 東京都 福生市志茂１８番３ | 住宅 | 58.2万円 | 176,000円 | +1.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
近くの市区町村と比べる
福生市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります