町田市の土地相場
東京都町田市 · 取引事例15,014件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
町田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪54.0万円から、2024–25年は坪62.4万円へ16%上昇しています。
町田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中町 | 167.3万円 | 6件 | +168% |
| 原町田 | 155.3万円 | 12件 | +149% |
| 森野 | 114.6万円 | 14件 | +83% |
| 成瀬が丘 | 95.3万円 | 13件 | +53% |
| 小川 | 91.8万円 | 20件 | +47% |
| 旭町 | 90.9万円 | 15件 | +46% |
| 南成瀬 | 86.2万円 | 13件 | +38% |
| 南つくし野 | 86.2万円 | 26件 | +38% |
| 南町田 | 83.2万円 | 16件 | +33% |
| 鶴間 | 79.3万円 | 22件 | +27% |
| 木曽西 | 74.0万円 | 11件 | +19% |
| 能ヶ谷 | 73.1万円 | 22件 | +17% |
| つくし野 | 72.1万円 | 19件 | +16% |
| 木曽東 | 71.1万円 | 17件 | +14% |
| 金森 | 70.6万円 | 17件 | +13% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
町田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 町田市原町田６丁目７８２番５外 | 店舗,事務所 | 981.8万円 | 2,970,000円 | +4.2% |
| 東京都 町田市原町田６丁目４３６番１ | 店舗,事務所 | 730.6万円 | 2,210,000円 | +7.8% |
| 東京都 町田市原町田４丁目８２５番５ | 店舗,事務所 | 631.4万円 | 1,910,000円 | +3.8% |
| 東京都 町田市森野１丁目１３３２番１ | 住宅,店舗,事務所 | 416.5万円 | 1,260,000円 | +5.9% |
| 東京都 町田市森野１丁目１３８５番１ | 店舗,事務所 | 299.8万円 | 907,000円 | +4.9% |
| 東京都 町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 店舗,事務所 | 295.9万円 | 895,000円 | +7.8% |
| 東京都 町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 店舗,事務所 | 160.3万円 | 485,000円 | +10.0% |
| 東京都 町田市森野１丁目１３２１番２ | 事務所 | 147.1万円 | 445,000円 | +6.0% |
| 東京都 町田市森野２丁目１２２１番３ | 住宅 | 123.6万円 | 374,000円 | +6.9% |
| 東京都 町田市中町２丁目５９４番２外 | 住宅 | 120.7万円 | 365,000円 | +5.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全97地点)。
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