大田区の土地相場
東京都大田区 · 取引事例17,677件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
大田区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪214.9万円から、2024–25年は坪223.8万円へ4%上昇しています。
大田区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南千束 | 312.2万円 | 25件 | +40% |
| 北千束 | 288.4万円 | 18件 | +29% |
| 雪谷大塚町 | 288.2万円 | 6件 | +29% |
| 田園調布 | 287.5万円 | 27件 | +28% |
| 萩中 | 279.7万円 | 7件 | +25% |
| 東嶺町 | 277.7万円 | 6件 | +24% |
| 北嶺町 | 272.2万円 | 7件 | +22% |
| 南雪谷 | 270.1万円 | 20件 | +21% |
| 矢口 | 268.6万円 | 7件 | +20% |
| 田園調布南 | 264.5万円 | 3件 | +18% |
| 西馬込 | 264.3万円 | 4件 | +18% |
| 大森本町 | 257.1万円 | 3件 | +15% |
| 田園調布本町 | 253.9万円 | 6件 | +13% |
| 蒲田 | 251.9万円 | 21件 | +13% |
| 仲池上 | 249.6万円 | 12件 | +12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
大田区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 大田区西蒲田７丁目６６番２ | 店舗 | 1619.8万円 | 4,900,000円 | +7.7% |
| 東京都 大田区蒲田５丁目１８番１６ | 店舗,事務所 | 938.8万円 | 2,840,000円 | +8.0% |
| 東京都 大田区西蒲田７丁目４８番１６ | 住宅,事務所 | 793.4万円 | 2,400,000円 | +7.1% |
| 東京都 大田区山王２丁目２３１７番１外 | 事務所 | 770.2万円 | 2,330,000円 | +6.4% |
| 東京都 大田区蒲田４丁目１５番４１ | 店舗,事務所 | 552.1万円 | 1,670,000円 | +8.4% |
| 東京都 大田区南蒲田１丁目１１番１２外 | 住宅,店舗,事務所 | 409.9万円 | 1,240,000円 | +10.7% |
| 東京都 大田区田園調布２丁目５１番２０ | 住宅,店舗 | 403.3万円 | 1,220,000円 | +5.2% |
| 東京都 大田区田園調布３丁目２３番３ | 住宅 | 393.4万円 | 1,190,000円 | +5.3% |
| 東京都 大田区大森北１丁目３０番６外 | 店舗,事務所 | 393.4万円 | 1,190,000円 | +7.2% |
| 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 | 住宅,店舗 | 386.8万円 | 1,170,000円 | +10.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全96地点)。
近くの市区町村と比べる
大田区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります