江東区の土地相場
東京都江東区 · 取引事例5,533件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
江東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪251.8万円から、2024–25年は坪291.9万円へ16%上昇しています。
江東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 富岡 | 1180.6万円 | 3件 | +304% |
| 枝川 | 537.2万円 | 3件 | +84% |
| 清澄 | 533.6万円 | 2件 | +83% |
| 新大橋 | 517.9万円 | 2件 | +77% |
| 永代 | 510.6万円 | 4件 | +75% |
| 常盤 | 506.9万円 | 3件 | +74% |
| 福住 | 487.2万円 | 3件 | +67% |
| 牡丹 | 482.0万円 | 2件 | +65% |
| 住吉 | 466.7万円 | 3件 | +60% |
| 石島 | 417.1万円 | 2件 | +43% |
| 木場 | 396.4万円 | 4件 | +36% |
| 東陽 | 382.8万円 | 11件 | +31% |
| 白河 | 372.5万円 | 4件 | +28% |
| 三好 | 356.0万円 | 3件 | +22% |
| 古石場 | 348.0万円 | 9件 | +19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
江東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 江東区豊洲３丁目１番５４ | 店舗,事務所 | 846.3万円 | 2,560,000円 | +11.3% |
| 東京都 江東区亀戸５丁目２番 | 店舗 | 809.9万円 | 2,450,000円 | +14.0% |
| 東京都 江東区豊洲４丁目１番１２ | 住宅,店舗,事務所 | 528.9万円 | 1,600,000円 | +14.3% |
| 東京都 江東区有明３丁目１番１６０外 | 店舗,事務所,倉庫 | 443.0万円 | 1,340,000円 | +3.1% |
| 東京都 江東区永代１丁目１番１５ | 住宅,医院 | 376.9万円 | 1,140,000円 | — |
| 東京都 江東区亀戸１丁目８番１４外 | 店舗,事務所 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +14.4% |
| 東京都 江東区清澄３丁目４番１９ | 住宅,店舗 | 360.3万円 | 1,090,000円 | +12.3% |
| 東京都 江東区住吉２丁目２９番５ | 住宅,店舗,事務所 | 333.9万円 | 1,010,000円 | +11.7% |
| 東京都 江東区豊洲４丁目３番１１ | 住宅 | 330.6万円 | 1,000,000円 | +13.6% |
| 東京都 江東区東陽３丁目１１番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 315.4万円 | 954,000円 | +14.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全47地点)。
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