立川市の土地相場
東京都立川市 · 取引事例5,501件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
立川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪76.4万円から、2024–25年は坪81.0万円へ6%上昇しています。
立川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 高松町 | 188.2万円 | 13件 | +132% |
| 錦町 | 140.2万円 | 27件 | +73% |
| 曙町 | 133.0万円 | 16件 | +64% |
| 羽衣町 | 129.7万円 | 9件 | +60% |
| 柴崎町 | 108.6万円 | 21件 | +34% |
| 柏町 | 104.3万円 | 13件 | +29% |
| 栄町 | 98.5万円 | 13件 | +22% |
| 幸町 | 91.7万円 | 25件 | +13% |
| 富士見町 | 90.2万円 | 16件 | +11% |
| 若葉町 | 71.8万円 | 18件 | -11% |
| 上砂町 | 70.4万円 | 12件 | -13% |
| 西砂町 | 68.5万円 | 29件 | -15% |
| 砂川町 | 66.1万円 | 31件 | -18% |
| 一番町 | 59.3万円 | 25件 | -27% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
立川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 立川市曙町２丁目９１番６外 | 店舗 | 1933.9万円 | 5,850,000円 | +5.0% |
| 東京都 立川市錦町２丁目１０１番 | 事務所 | 733.9万円 | 2,220,000円 | +9.4% |
| 東京都 立川市曙町２丁目２４５番６ | 店舗,事務所 | 324.0万円 | 980,000円 | +8.9% |
| 東京都 立川市曙町１丁目３５番２外 | 店舗,旅館 | 297.5万円 | 900,000円 | +12.5% |
| 東京都 立川市柴崎町３丁目１０６番５ | 住宅,店舗 | 290.9万円 | 880,000円 | +10.0% |
| 東京都 立川市柴崎町２丁目１６７番１１ | 住宅 | 183.5万円 | 555,000円 | +10.6% |
| 東京都 立川市錦町２丁目３番７ | 住宅,店舗 | 152.1万円 | 460,000円 | +5.7% |
| 東京都 立川市錦町３丁目７８番１ | 住宅 | 143.8万円 | 435,000円 | +9.6% |
| 東京都 立川市錦町１丁目９３番８ | 住宅 | 143.8万円 | 435,000円 | +7.4% |
| 東京都 立川市富士見町２丁目１２６番２ | 住宅,店舗 | 136.9万円 | 414,000円 | +6.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全39地点)。
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