千代田区の土地相場
東京都千代田区 · 取引事例1,571件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
千代田区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1062.9万円から、2024–25年は坪1013.2万円へ5%下落しています。
千代田区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 九段南 | 2905.1万円 | 2件 | +187% |
| 飯田橋 | 1932.6万円 | 3件 | +91% |
| 内神田 | 1574.2万円 | 3件 | +55% |
| 岩本町 | 1050.5万円 | 4件 | +4% |
| 神田佐久間町 | 933.4万円 | 5件 | -8% |
| 神田神保町 | 897.5万円 | 2件 | -11% |
| 神田猿楽町 | 838.5万円 | 2件 | -17% |
| 東神田 | 537.2万円 | 2件 | -47% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
千代田区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外 | 店舗,事務所 | 12264.5万円 | 37,100,000円 | +0.8% |
| 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外 | 店舗,事務所,その他 | 9719.0万円 | 29,400,000円 | +1.0% |
| 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外 | 店舗,事務所,その他 | 8958.7万円 | 27,100,000円 | +0.7% |
| 東京都 千代田区有楽町１丁目１２番２ | 店舗,事務所 | 7173.6万円 | 21,700,000円 | +0.9% |
| 東京都 千代田区霞が関１丁目１１番外 | 店舗,事務所 | 5157.0万円 | 15,600,000円 | +3.3% |
| 東京都 千代田区内幸町１丁目４番外 | 事務所,その他 | 4958.7万円 | 15,000,000円 | +3.4% |
| 東京都 千代田区大手町１丁目１１番外 | 事務所 | 4826.5万円 | 14,600,000円 | +2.1% |
| 東京都 千代田区内幸町２丁目２２番２ | 店舗,事務所,その他 | 4694.2万円 | 14,200,000円 | +3.6% |
| 東京都 千代田区神田相生町１０１番外 | 店舗,事務所,その他 | 3537.2万円 | 10,700,000円 | +11.7% |
| 東京都 千代田区永田町２丁目８１番１外 | 事務所 | 2958.7万円 | 8,950,000円 | +5.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全59地点)。
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