八王子市の土地相場
東京都八王子市 · 取引事例17,574件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八王子市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪41.3万円から、2024–25年は坪41.7万円へ1%上昇しています。
八王子市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 横山町 | 198.0万円 | 2件 | +375% |
| 南町 | 195.9万円 | 3件 | +370% |
| 明神町 | 121.5万円 | 10件 | +191% |
| 小門町 | 103.1万円 | 4件 | +147% |
| 上野町 | 101.0万円 | 5件 | +142% |
| 子安町 | 90.7万円 | 18件 | +118% |
| 日吉町 | 90.3万円 | 6件 | +117% |
| 台町 | 88.2万円 | 15件 | +111% |
| 堀之内 | 83.8万円 | 2件 | +101% |
| 高倉町 | 79.3万円 | 5件 | +90% |
| 元横山町 | 78.5万円 | 4件 | +88% |
| 兵衛 | 74.9万円 | 3件 | +80% |
| 八幡町 | 73.6万円 | 2件 | +76% |
| 東浅川町 | 67.4万円 | 12件 | +62% |
| 鹿島 | 67.3万円 | 2件 | +61% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八王子市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 八王子市旭町１８番３ | 店舗 | 938.8万円 | 2,840,000円 | +4.8% |
| 東京都 八王子市東町２４番１ | 店舗 | 459.5万円 | 1,390,000円 | +5.3% |
| 東京都 八王子市中町１２番５ | 住宅,店舗 | 205.0万円 | 620,000円 | +6.3% |
| 東京都 八王子市横山町１１９番２ | 店舗,事務所 | 158.7万円 | 480,000円 | +5.7% |
| 東京都 八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 店舗,事務所 | 148.4万円 | 449,000円 | +5.6% |
| 東京都 八王子市三崎町１９番４ | 住宅,店舗,事務所 | 146.8万円 | 444,000円 | +5.7% |
| 東京都 八王子市台町４丁目１５１番３ | その他 | 133.9万円 | 405,000円 | +5.2% |
| 東京都 八王子市子安町１丁目５３６番３３ | 住宅,店舗 | 110.7万円 | 335,000円 | +6.3% |
| 東京都 八王子市子安町１丁目５５２番９ | 住宅,事務所 | 105.8万円 | 320,000円 | +6.3% |
| 東京都 八王子市八幡町１０番７ | 住宅,店舗 | 95.2万円 | 288,000円 | +3.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全147地点)。
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