西東京市の土地相場
東京都西東京市 · 取引事例6,191件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西東京市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪109.9万円から、2024–25年は坪109.2万円へ1%下落しています。
西東京市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 田無町 | 152.3万円 | 8件 | +39% |
| 富士町 | 138.2万円 | 23件 | +27% |
| 下保谷 | 133.0万円 | 6件 | +22% |
| 栄町 | 132.2万円 | 3件 | +21% |
| ひばりが丘北 | 130.2万円 | 4件 | +19% |
| 新町 | 129.2万円 | 11件 | +18% |
| 向台町 | 127.4万円 | 14件 | +17% |
| 東町 | 126.9万円 | 15件 | +16% |
| 柳沢 | 124.0万円 | 5件 | +13% |
| 東伏見 | 122.9万円 | 10件 | +12% |
| ひばりが丘 | 122.2万円 | 7件 | +12% |
| 南町 | 118.1万円 | 13件 | +8% |
| 保谷町 | 98.6万円 | 10件 | -10% |
| 泉町 | 98.3万円 | 8件 | -10% |
| 北原町 | 96.6万円 | 7件 | -12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西東京市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 西東京市田無町４丁目４０３番４０ | 店舗,事務所 | 310.7万円 | 940,000円 | +8.7% |
| 東京都 西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 店舗,事務所 | 197.7万円 | 598,000円 | +4.9% |
| 東京都 西東京市東町３丁目２９４番１９ | 店舗,事務所 | 187.8万円 | 568,000円 | +5.2% |
| 東京都 西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外 | 店舗 | 185.1万円 | 560,000円 | +5.7% |
| 東京都 西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 住宅,店舗 | 141.2万円 | 427,000円 | +4.9% |
| 東京都 西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 住宅 | 134.9万円 | 408,000円 | +3.6% |
| 東京都 西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２ | 住宅 | 130.6万円 | 395,000円 | +3.7% |
| 東京都 西東京市田無町４丁目１７３８番１４ | 住宅 | 129.3万円 | 391,000円 | +4.3% |
| 東京都 西東京市田無町１丁目２７２８番７ | 事務所 | 120.7万円 | 365,000円 | +3.7% |
| 東京都 西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 住宅 | 120.0万円 | 363,000円 | +4.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全38地点)。
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