目黒区の土地相場
東京都目黒区 · 取引事例6,029件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
目黒区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪367.3万円から、2024–25年は坪406.9万円へ11%上昇しています。
目黒区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 青葉台 | 796.4万円 | 5件 | +96% |
| 三田 | 721.3万円 | 5件 | +77% |
| 上目黒 | 577.3万円 | 20件 | +42% |
| 自由が丘 | 555.4万円 | 17件 | +36% |
| 鷹番 | 521.6万円 | 12件 | +28% |
| 東山 | 508.6万円 | 5件 | +25% |
| 中央町 | 454.5万円 | 12件 | +12% |
| 大橋 | 434.7万円 | 2件 | +7% |
| 中根 | 423.2万円 | 4件 | +4% |
| 八雲 | 422.4万円 | 10件 | +4% |
| 五本木 | 416.3万円 | 9件 | +2% |
| 東が丘 | 415.9万円 | 8件 | +2% |
| 駒場 | 413.2万円 | 13件 | +2% |
| 碑文谷 | 396.5万円 | 16件 | -3% |
| 目黒本町 | 392.5万円 | 40件 | -4% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
目黒区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 目黒区自由が丘２丁目２３番２外 | 事務所,銀行 | 2052.9万円 | 6,210,000円 | +11.9% |
| 東京都 目黒区上目黒３丁目１８６０番６外 | 住宅,店舗,事務所 | 1719.0万円 | 5,200,000円 | +13.0% |
| 東京都 目黒区下目黒１丁目１１９番１２外 | 店舗,事務所 | 1643.0万円 | 4,970,000円 | +11.7% |
| 東京都 目黒区自由が丘１丁目７番７ | 店舗,事務所 | 1362.0万円 | 4,120,000円 | +10.2% |
| 東京都 目黒区青葉台３丁目５０３番３ | 住宅 | 1041.3万円 | 3,150,000円 | +15.8% |
| 東京都 目黒区青葉台１丁目１３００番１ | 住宅,店舗,事務所 | 876.0万円 | 2,650,000円 | +13.2% |
| 東京都 目黒区平町１丁目２１５番２１外 | 店舗 | 707.4万円 | 2,140,000円 | +10.9% |
| 東京都 目黒区青葉台４丁目５８０番７ | 住宅 | 687.6万円 | 2,080,000円 | +18.9% |
| 東京都 目黒区鷹番２丁目１８９番２ | 店舗 | 677.7万円 | 2,050,000円 | +10.8% |
| 東京都 目黒区青葉台２丁目５２２番６９外 | 住宅 | 634.7万円 | 1,920,000円 | +12.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全49地点)。
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