東久留米市の土地相場
東京都東久留米市 · 取引事例4,210件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東久留米市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪78.1万円から、2024–25年は坪77.9万円へ0%上昇しています。
東久留米市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 学園町 | 144.0万円 | 5件 | +85% |
| 氷川台 | 115.7万円 | 5件 | +48% |
| 南沢 | 99.8万円 | 8件 | +28% |
| 新川町 | 97.2万円 | 6件 | +25% |
| 本町 | 87.2万円 | 20件 | +12% |
| 神宝町 | 85.4万円 | 5件 | +10% |
| 前沢 | 82.6万円 | 11件 | +6% |
| 滝山 | 80.2万円 | 4件 | +3% |
| 小山 | 78.8万円 | 14件 | +1% |
| 幸町 | 74.8万円 | 9件 | -4% |
| 弥生 | 72.3万円 | 2件 | -7% |
| 南町 | 70.2万円 | 5件 | -10% |
| 金山町 | 69.8万円 | 5件 | -10% |
| 下里 | 68.7万円 | 6件 | -12% |
| 柳窪 | 63.8万円 | 4件 | -18% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東久留米市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 東久留米市東本町６５５番１６ | 住宅,店舗 | 132.6万円 | 401,000円 | +3.4% |
| 東京都 東久留米市本町３丁目８番１外 | 店舗,事務所 | 124.3万円 | 376,000円 | +3.3% |
| 東京都 東久留米市学園町２丁目２６番９外 | 住宅 | 121.3万円 | 367,000円 | +2.8% |
| 東京都 東久留米市浅間町３丁目３番１１ | 住宅 | 111.1万円 | 336,000円 | +2.8% |
| 東京都 東久留米市本町１丁目６０５番７ | 住宅 | 102.1万円 | 309,000円 | +3.0% |
| 東京都 東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 住宅 | 95.5万円 | 289,000円 | +2.5% |
| 東京都 東久留米市中央町１丁目１１１９番６６ | 住宅 | 80.0万円 | 242,000円 | +2.5% |
| 東京都 東久留米市氷川台２丁目３８２番２７ | 住宅 | 79.3万円 | 240,000円 | +2.1% |
| 東京都 東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 住宅 | 78.0万円 | 236,000円 | +2.6% |
| 東京都 東久留米市小山３丁目５５４番１１ | 住宅 | 77.7万円 | 235,000円 | +2.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全26地点)。
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