調布市の土地相場
東京都調布市 · 取引事例6,472件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
調布市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪122.9万円から、2024–25年は坪133.9万円へ9%上昇しています。
調布市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 仙川町 | 200.9万円 | 4件 | +50% |
| 調布ケ丘 | 195.3万円 | 5件 | +46% |
| 布田 | 188.9万円 | 12件 | +41% |
| 小島町 | 183.1万円 | 7件 | +37% |
| 菊野台 | 173.2万円 | 9件 | +29% |
| 入間町 | 173.2万円 | 3件 | +29% |
| 若葉町 | 171.9万円 | 9件 | +28% |
| 八雲台 | 161.3万円 | 5件 | +20% |
| 緑ケ丘 | 160.6万円 | 5件 | +20% |
| 西つつじケ丘 | 147.2万円 | 10件 | +10% |
| 飛田給 | 144.3万円 | 7件 | +8% |
| 東つつじケ丘 | 135.0万円 | 5件 | +1% |
| 柴崎 | 134.3万円 | 6件 | +0% |
| 下石原 | 130.7万円 | 6件 | -2% |
| 佐須町 | 124.0万円 | 10件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
調布市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 調布市小島町１丁目１１番２ | 店舗 | 667.8万円 | 2,020,000円 | +13.5% |
| 東京都 調布市布田４丁目１９番１１ | 住宅,店舗,事務所 | 476.0万円 | 1,440,000円 | +6.7% |
| 東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４ | 住宅,店舗 | 386.8万円 | 1,170,000円 | +8.3% |
| 東京都 調布市布田４丁目８番９外 | 住宅 | 228.1万円 | 690,000円 | +8.7% |
| 東京都 調布市国領町１丁目１１番２０ | 住宅,店舗 | 182.8万円 | 553,000円 | +9.1% |
| 東京都 調布市多摩川５丁目６番２ | 住宅,店舗 | 168.6万円 | 510,000円 | +4.9% |
| 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３ | 住宅 | 166.6万円 | 504,000円 | +8.4% |
| 東京都 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３ | 住宅 | 163.0万円 | 493,000円 | +7.9% |
| 東京都 調布市小島町２丁目１５番７ | 住宅 | 159.7万円 | 483,000円 | +8.1% |
| 東京都 調布市国領町１丁目８番１０ | 住宅 | 159.3万円 | 482,000円 | +7.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全46地点)。
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