小平市の土地相場
東京都小平市 · 取引事例6,753件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小平市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪87.8万円から、2024–25年は坪90.6万円へ3%上昇しています。
小平市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 花小金井南町 | 120.7万円 | 6件 | +33% |
| 上水南町 | 113.0万円 | 16件 | +25% |
| 花小金井 | 103.9万円 | 16件 | +15% |
| 天神町 | 99.4万円 | 6件 | +10% |
| 上水本町 | 99.2万円 | 9件 | +9% |
| 大沼町 | 96.2万円 | 5件 | +6% |
| 上水新町 | 95.9万円 | 4件 | +6% |
| 学園東町 | 95.2万円 | 16件 | +5% |
| 学園西町 | 94.1万円 | 13件 | +4% |
| 栄町 | 93.2万円 | 4件 | +3% |
| 回田町 | 89.4万円 | 2件 | -1% |
| 美園町 | 88.5万円 | 22件 | -2% |
| 津田町 | 85.0万円 | 5件 | -6% |
| 小川町 | 84.1万円 | 49件 | -7% |
| 小川西町 | 83.4万円 | 9件 | -8% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小平市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４ | 住宅,店舗 | 155.0万円 | 469,000円 | +3.8% |
| 東京都 小平市花小金井１丁目６番７外 | 住宅,店舗,医院 | 137.9万円 | 417,000円 | +3.5% |
| 東京都 小平市花小金井南町１丁目１０６番９ | 住宅,店舗 | 127.9万円 | 387,000円 | +3.5% |
| 東京都 小平市美園町１丁目２９４番８ | 住宅,店舗 | 127.6万円 | 386,000円 | +2.9% |
| 東京都 小平市花小金井１丁目８０７番９ | 住宅 | 113.4万円 | 343,000円 | +3.3% |
| 東京都 小平市美園町２丁目２７１番６ | 住宅 | 102.8万円 | 311,000円 | +3.3% |
| 東京都 小平市たかの台１４３９番６ | 事務所 | 100.8万円 | 305,000円 | +3.0% |
| 東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４ | 住宅 | 96.9万円 | 293,000円 | +2.8% |
| 東京都 小平市上水南町１丁目４８３番２２ | 住宅 | 95.9万円 | 290,000円 | +3.2% |
| 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８ | 住宅 | 92.9万円 | 281,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全43地点)。
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小平市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります