武蔵村山市の土地相場
東京都武蔵村山市 · 取引事例2,754件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
武蔵村山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪43.1万円から、2024–25年は坪44.7万円へ4%上昇しています。
武蔵村山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 三ツ木 | 66.1万円 | 2件 | +48% |
| 榎 | 61.2万円 | 3件 | +37% |
| 神明 | 53.6万円 | 14件 | +20% |
| 大南 | 51.1万円 | 19件 | +14% |
| 中原 | 49.0万円 | 5件 | +10% |
| 学園 | 46.0万円 | 14件 | +3% |
| 三ツ藤 | 44.7万円 | 9件 | +0% |
| 伊奈平 | 42.5万円 | 17件 | -5% |
| 残堀 | 33.1万円 | 9件 | -26% |
| 本町 | 33.1万円 | 9件 | -26% |
| 岸 | 27.2万円 | 5件 | -39% |
| 中藤 | 26.4万円 | 5件 | -41% |
| 中央 | 22.4万円 | 4件 | -50% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
武蔵村山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３ | 住宅 | 54.9万円 | 166,000円 | +2.5% |
| 東京都 武蔵村山市大南１丁目１５８番１ | 住宅 | 53.9万円 | 163,000円 | +2.5% |
| 東京都 武蔵村山市学園３丁目５０番１外 | 医院 | 53.6万円 | 162,000円 | +1.9% |
| 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +2.7% |
| 東京都 武蔵村山市学園４丁目１５番３ | 住宅 | 46.6万円 | 141,000円 | +2.2% |
| 東京都 武蔵村山市本町１丁目６番３ | 住宅,店舗 | 46.6万円 | 141,000円 | +1.4% |
| 東京都 武蔵村山市三ツ藤２丁目４３番１２ | 住宅,店舗 | 44.0万円 | 133,000円 | +1.5% |
| 東京都 武蔵村山市伊奈平１丁目７１番１ | 工場 | 44.0万円 | 133,000円 | +6.4% |
| 東京都 武蔵村山市学園１丁目８８番１２ | 住宅 | 43.3万円 | 131,000円 | +1.6% |
| 東京都 武蔵村山市三ツ藤１丁目４９番１６ | 住宅 | 40.7万円 | 123,000円 | +1.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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武蔵村山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります