墨田区の土地相場
東京都墨田区 · 取引事例5,370件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
墨田区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪226.7万円から、2024–25年は坪310.5万円へ37%上昇しています。
墨田区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 両国 | 708.4万円 | 5件 | +128% |
| 吾妻橋 | 615.2万円 | 2件 | +98% |
| 千歳 | 586.5万円 | 3件 | +89% |
| 太平 | 584.9万円 | 5件 | +88% |
| 錦糸 | 548.6万円 | 2件 | +77% |
| 緑 | 537.2万円 | 11件 | +73% |
| 江東橋 | 514.3万円 | 4件 | +66% |
| 亀沢 | 476.0万円 | 3件 | +53% |
| 業平 | 415.6万円 | 8件 | +34% |
| 東駒形 | 398.4万円 | 8件 | +28% |
| 横川 | 396.7万円 | 9件 | +28% |
| 立川 | 392.9万円 | 6件 | +27% |
| 本所 | 382.9万円 | 8件 | +23% |
| 押上 | 375.7万円 | 15件 | +21% |
| 石原 | 358.8万円 | 16件 | +16% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
墨田区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外 | 店舗 | 892.6万円 | 2,700,000円 | +13.9% |
| 東京都 墨田区両国２丁目２番２外 | 事務所 | 439.7万円 | 1,330,000円 | +11.8% |
| 東京都 墨田区押上１丁目２４番８ | 住宅,店舗,事務所 | 413.2万円 | 1,250,000円 | +12.6% |
| 東京都 墨田区錦糸３丁目２１番３ | 住宅,店舗 | 400.0万円 | 1,210,000円 | +13.1% |
| 東京都 墨田区両国２丁目７番１６ | 住宅,事務所 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +12.0% |
| 東京都 墨田区緑２丁目１番４８ | 住宅,店舗 | 353.7万円 | 1,070,000円 | +10.5% |
| 東京都 墨田区業平２丁目７番８ | 住宅,店舗 | 279.3万円 | 845,000円 | +11.3% |
| 東京都 墨田区横川４丁目１番１７外 | 住宅,店舗 | 278.0万円 | 841,000円 | +10.2% |
| 東京都 墨田区千歳１丁目６番７ | 住宅 | 261.8万円 | 792,000円 | +12.2% |
| 東京都 墨田区立川３丁目１０番１１ | 住宅,店舗 | 253.2万円 | 766,000円 | +10.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全24地点)。
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