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兵庫県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
中央区
163.3万円
+34%
2
灘区
143.3万円
+25%
3
東灘区
138.3万円
+9%
4
芦屋市
115.2万円
-3%
5
西宮市
106.9万円
+8%
6
尼崎市
75.9万円
+4%
7
兵庫区
74.4万円
+3%
8
伊丹市
74.0万円
+6%
9
宝塚市
60.7万円
+12%
10
須磨区
48.5万円
+7%
11
明石市
43.0万円
+7%
12
垂水区
41.3万円
-6%
13
川西市
34.0万円
+8%
14
西区
30.2万円
+32%
15
播磨町
28.0万円
+10%
16
長田区
24.6万円
-38%
17
加古川市
24.2万円
+22%
18
稲美町
21.6万円
+1%
19
北区
21.0万円
+5%
20
姫路市
18.5万円
+8%
21
三田市
18.1万円
-30%
22
高砂市
15.9万円
+44%
23
太子町
14.7万円
+111%
24
相生市
11.3万円
+48%
25
小野市
9.9万円
+37%
26
淡路市
9.8万円
+13%
27
たつの市
9.2万円
+34%
28
丹波篠山市
8.1万円
+109%
29
豊岡市
7.8万円
+24%
30
新温泉町
7.7万円
-1%
31
福崎町
7.5万円
-7%
32
赤穂市
7.2万円
-24%
33
加東市
6.4万円
+16%
34
三木市
5.6万円
-38%
35
南あわじ市
5.0万円
+10%
36
洲本市
4.9万円
+2%
37
香美町
3.5万円
+127%
38
朝来市
3.3万円
+0%
39
西脇市
3.2万円
-19%
40
宍粟市
2.8万円
-33%
41
佐用町
2.6万円
+67%
42
加西市
2.0万円
-7%
43
丹波市
2.0万円
-21%
44
多可町
1.5万円
+42%
45
養父市
1.4万円
-74%
46
猪名川町
1.4万円
-13%
47
町上郡
1.0万円
+3%
48
市川町
0.9万円
+29%
49
神河町
0.2万円
-92%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
香美町
+127%
坪1.5万 → 3.5万
2位
太子町
+111%
坪7.0万 → 14.7万
3位
丹波篠山市
+109%
坪3.9万 → 8.1万
4位
佐用町
+67%
坪1.6万 → 2.6万
5位
相生市
+48%
坪7.6万 → 11.3万
6位
高砂市
+44%
坪11.0万 → 15.9万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
神戸市

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。