芦屋市の土地相場
兵庫県芦屋市 · 取引事例2,456件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
芦屋市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪119.1万円から、2024–25年は坪115.2万円へ3%下落しています。
芦屋市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大原町 | 417.9万円 | 2件 | +263% |
| 公光町 | 263.9万円 | 4件 | +129% |
| 業平町 | 238.0万円 | 5件 | +107% |
| 三条南町 | 183.7万円 | 2件 | +59% |
| 伊勢町 | 138.0万円 | 2件 | +20% |
| 西蔵町 | 134.7万円 | 3件 | +17% |
| 岩園町 | 118.1万円 | 15件 | +2% |
| 打出町 | 116.9万円 | 2件 | +1% |
| 浜芦屋町 | 114.8万円 | 4件 | +0% |
| 南宮町 | 111.0万円 | 5件 | -4% |
| 翠ケ丘町 | 110.9万円 | 3件 | -4% |
| 茶屋之町 | 108.6万円 | 3件 | -6% |
| 大東町 | 102.0万円 | 2件 | -11% |
| 三条町 | 100.7万円 | 5件 | -13% |
| 山芦屋町 | 86.5万円 | 2件 | -25% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
芦屋市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 芦屋市船戸町３８番３ | 店舗 | 330.6万円 | 1,000,000円 | +8.7% |
| 兵庫県 芦屋市業平町３４番１ | 事務所 | 293.6万円 | 888,000円 | +12.7% |
| 兵庫県 芦屋市船戸町１５番 | 住宅 | 251.2万円 | 760,000円 | +7.0% |
| 兵庫県 芦屋市月若町２番１ | 住宅,店舗 | 205.0万円 | 620,000円 | +5.1% |
| 兵庫県 芦屋市親王塚町６８番４ | 住宅 | 174.2万円 | 527,000円 | +5.0% |
| 兵庫県 芦屋市川西町６５番９ | 住宅 | 155.0万円 | 469,000円 | +4.7% |
| 兵庫県 芦屋市西芦屋町３３番２ | 住宅 | 153.1万円 | 463,000円 | +4.0% |
| 兵庫県 芦屋市西山町１０７番１ | 住宅 | 141.2万円 | 427,000円 | +2.9% |
| 兵庫県 芦屋市翠ケ丘町２６番３４ | 住宅 | 138.8万円 | 420,000円 | +4.5% |
| 兵庫県 芦屋市精道町６３番１ | 住宅 | 137.9万円 | 417,000円 | +4.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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