宝塚市の土地相場
兵庫県宝塚市 · 取引事例8,532件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宝塚市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪54.1万円から、2024–25年は坪60.7万円へ12%上昇しています。
宝塚市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 仁川宮西町 | 94.4万円 | 2件 | +55% |
| 伊孑志 | 94.0万円 | 4件 | +55% |
| 仁川北 | 92.9万円 | 4件 | +53% |
| 南口 | 92.3万円 | 7件 | +52% |
| 鹿塩 | 89.7万円 | 10件 | +48% |
| 大吹町 | 84.9万円 | 2件 | +40% |
| 山本西 | 81.9万円 | 3件 | +35% |
| 中山寺 | 80.2万円 | 4件 | +32% |
| 高司 | 79.9万円 | 8件 | +32% |
| 山本中 | 78.6万円 | 6件 | +29% |
| 口谷東 | 76.7万円 | 8件 | +26% |
| 山本丸橋 | 76.0万円 | 3件 | +25% |
| 光明町 | 74.8万円 | 4件 | +23% |
| 星の荘 | 74.0万円 | 3件 | +22% |
| 口谷西 | 72.7万円 | 5件 | +20% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宝塚市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 宝塚市栄町２丁目１番８ | 店舗,事務所 | 170.9万円 | 517,000円 | +3.4% |
| 兵庫県 宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外 | 銀行 | 162.3万円 | 491,000円 | +3.6% |
| 兵庫県 宝塚市湯本町３２番１ | 住宅 | 109.8万円 | 332,000円 | +4.4% |
| 兵庫県 宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 店舗 | 96.9万円 | 293,000円 | +2.4% |
| 兵庫県 宝塚市南口２丁目４３８番２ | 住宅,店舗 | 95.9万円 | 290,000円 | +3.6% |
| 兵庫県 宝塚市野上２丁目３１０番３ | 住宅 | 83.6万円 | 253,000円 | +2.4% |
| 兵庫県 宝塚市中州２丁目３３６番２５８ | 住宅 | 83.3万円 | 252,000円 | +1.6% |
| 兵庫県 宝塚市中筋５丁目２１７番 | 店舗,事務所 | 80.3万円 | 243,000円 | +3.4% |
| 兵庫県 宝塚市川面５丁目１００番 | 住宅 | 78.3万円 | 237,000円 | +3.0% |
| 兵庫県 宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 住宅 | 76.0万円 | 230,000円 | +2.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全58地点)。
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