西脇市の土地相場
兵庫県西脇市 · 取引事例1,575件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西脇市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.9万円から、2024–25年は坪3.2万円へ19%下落しています。
西脇市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 野村町茜が丘 | 19.8万円 | 3件 | +521% |
| 上野 | 13.6万円 | 2件 | +326% |
| 小坂町 | 11.3万円 | 6件 | +254% |
| 高田井町 | 10.5万円 | 2件 | +230% |
| 野村町 | 9.1万円 | 11件 | +185% |
| 下戸田 | 6.6万円 | 5件 | +107% |
| 西脇 | 6.5万円 | 16件 | +104% |
| 嶋 | 3.2万円 | 3件 | +2% |
| 大野 | 2.7万円 | 2件 | -14% |
| 和田町 | 2.2万円 | 5件 | -30% |
| 富田町 | 2.2万円 | 2件 | -32% |
| 黒田庄町船町 | 2.1万円 | 2件 | -34% |
| 高松町 | 1.6万円 | 6件 | -51% |
| 黒田庄町津万井 | 1.2万円 | 3件 | -62% |
| 黒田庄町前坂 | 0.7万円 | 2件 | -77% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西脇市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 西脇市野村町字大門１３０１番 | 店舗,事務所 | 17.4万円 | 52,600円 | 0.0% |
| 兵庫県 西脇市野村町字苦木１７９５番２７５ | 住宅 | 11.3万円 | 34,200円 | 0.0% |
| 兵庫県 西脇市野村町字大日ノ上１２３６番５ | 住宅 | 10.8万円 | 32,700円 | 0.0% |
| 兵庫県 西脇市野村町字緑風台１８１５番３２ | 住宅 | 9.9万円 | 29,800円 | -0.3% |
| 兵庫県 西脇市西脇字平塚５５番５ | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | -0.4% |
| 兵庫県 西脇市郷瀬町字河原山６６５番２２９ | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | -1.8% |
| 兵庫県 西脇市坂本字坂本３３７番３ | 住宅 | 5.0万円 | 15,000円 | -0.7% |
| 兵庫県 西脇市比延町字前田１９番２外 | 住宅 | 4.8万円 | 14,600円 | -0.7% |
| 兵庫県 西脇市野中町字国影２１番２ | 住宅 | 3.8万円 | 11,400円 | -0.9% |
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