姫路市の土地相場
兵庫県姫路市 · 取引事例22,077件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
姫路市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪17.1万円から、2024–25年は坪18.5万円へ8%上昇しています。
姫路市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 豊沢町 | 220.0万円 | 2件 | +1092% |
| 忍町 | 135.2万円 | 4件 | +633% |
| 立町 | 129.3万円 | 2件 | +601% |
| 南畝町 | 120.3万円 | 4件 | +552% |
| 東延末 | 97.5万円 | 3件 | +428% |
| 北条口 | 86.0万円 | 2件 | +366% |
| 元塩町 | 83.8万円 | 2件 | +354% |
| 大黒壱丁町 | 80.8万円 | 3件 | +338% |
| 平野町 | 75.3万円 | 2件 | +308% |
| 三左衛門堀東の町 | 58.8万円 | 2件 | +219% |
| 塩町 | 58.0万円 | 2件 | +214% |
| 飾磨区英賀春日町 | 56.1万円 | 2件 | +204% |
| 新在家中の町 | 56.0万円 | 2件 | +203% |
| 福沢町 | 55.1万円 | 2件 | +199% |
| 安田 | 55.1万円 | 2件 | +199% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
姫路市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 姫路市駅前町２５２番 | 事務所 | 538.8万円 | 1,630,000円 | +1.2% |
| 兵庫県 姫路市東延末１丁目４番 | 事務所 | 177.5万円 | 537,000円 | +1.7% |
| 兵庫県 姫路市呉服町３２番 | 店舗 | 137.5万円 | 416,000円 | +0.7% |
| 兵庫県 姫路市忍町８８番外 | 事務所 | 97.5万円 | 295,000円 | +5.4% |
| 兵庫県 姫路市豊沢町１２９番 | 事務所 | 82.3万円 | 249,000円 | +2.5% |
| 兵庫県 姫路市北条口３丁目３３番 | 住宅 | 74.4万円 | 225,000円 | +5.1% |
| 兵庫県 姫路市西二階町２２番 | 住宅,店舗 | 51.2万円 | 155,000円 | +2.0% |
| 兵庫県 姫路市花影町２丁目５番１ | 住宅,店舗,事務所 | 50.6万円 | 153,000円 | +2.7% |
| 兵庫県 姫路市栗山町１４９番 | 住宅,店舗 | 50.2万円 | 152,000円 | +0.7% |
| 兵庫県 姫路市北条口３丁目１７番２ | 住宅 | 47.9万円 | 145,000円 | +2.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全123地点)。
近くの市区町村と比べる
姫路市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります