長田区の土地相場
兵庫県長田区 · 取引事例3,445件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
長田区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪39.4万円から、2024–25年は坪24.6万円へ38%下落しています。
長田区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 松野通 | 124.5万円 | 2件 | +407% |
| 大橋町 | 111.1万円 | 2件 | +352% |
| 神楽町 | 110.2万円 | 3件 | +349% |
| 西代通 | 82.6万円 | 2件 | +237% |
| 海運町 | 74.4万円 | 3件 | +203% |
| 真野町 | 61.4万円 | 2件 | +150% |
| 長楽町 | 52.3万円 | 2件 | +113% |
| 若松町 | 45.6万円 | 2件 | +86% |
| 大塚町 | 41.3万円 | 3件 | +68% |
| 西山町 | 36.4万円 | 3件 | +48% |
| 梅ケ香町 | 35.8万円 | 2件 | +46% |
| 平和台町 | 35.8万円 | 4件 | +46% |
| 五番町 | 33.1万円 | 5件 | +35% |
| 房王寺町 | 31.7万円 | 7件 | +29% |
| 前原町 | 30.2万円 | 3件 | +23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
長田区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外 | 店舗,事務所 | 120.3万円 | 364,000円 | +7.1% |
| 兵庫県 神戸市長田区北町２丁目６２番 | 住宅,店舗 | 102.5万円 | 310,000円 | — |
| 兵庫県 神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外 | 住宅,店舗,事務所 | 95.9万円 | 290,000円 | +4.7% |
| 兵庫県 神戸市長田区菅原通５丁目６０番 | 住宅,店舗 | 77.0万円 | 233,000円 | +5.0% |
| 兵庫県 神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 住宅 | 74.7万円 | 226,000円 | +4.6% |
| 兵庫県 神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２ | 住宅 | 70.7万円 | 214,000円 | +5.4% |
| 兵庫県 神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 住宅 | 69.4万円 | 210,000円 | +4.5% |
| 兵庫県 神戸市長田区御船通４丁目４番５ | 住宅 | 68.4万円 | 207,000円 | +3.0% |
| 兵庫県 神戸市長田区久保町３丁目６番５外 | 住宅,事務所 | 68.4万円 | 207,000円 | +4.0% |
| 兵庫県 神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３ | 住宅 | 61.5万円 | 186,000円 | +4.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全25地点)。
近くの市区町村と比べる
長田区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります